Villa till salu i Llançà, Girona

Denna exklusiva lyxvilla med 4 sovrum har ett privilegierat läge vid första linjen till havet, mellan Llançà och Colera, i ett av Costa Bravas mest ikoniska områden. Villan ligger bara 10 minuters bilresa från centrala Llançà och 2 minuter till fots från de närmaste vikarna, och erbjuder en unik miljö som kombinerar integritet, lugn och direkt tillgång till Medelhavet.

Villan uppfördes 2019 med högkvalitativa ytskikt och utmärker sig genom sin särpräglade arkitektoniska design och användningen av exklusiva material. Inredningen och möbleringen är designade och tillverkade på beställning i Portugal, vilket ger en elegant och sofistikerad stil. Villan är fördelad på tre plan som är sammankopplade med hiss och erbjuder imponerande panoramautsikt över havet, bukten och bergen.

Boendet har ett öppet planlösningskoncept med stora fönster från golv till tak samt skjutdörrar i glas, som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in landskapet. Huvudplanet har en rymlig dagdel med vardagsrum, matsal och ett modernt, fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet samt en elegant central köksö. Från denna del nås en panoramaterrass mot havet.

På samma plan finns också en hall med utsikt över poolen och huvudsviten, som har walk-in-closet, ett badrum en suite med dusch och badkar, direkt tillgång till terrassen och poolen samt dessutom en privat, inomhusterrass.

Övervåningen är avsedd för avkoppling, med två ytterligare sovrum i svit-format, båda med kompletta badrum, samt ett andra vardagsrum och en gästtoalett. Samtliga rum har tillgång till en stor terrass med havsutsikt.

På det nedre planet finns ett garage med plats för tre fordon och motorcyklar, ett förrådsutrymme, en separat tvättstuga, ett rum som lämpar sig som vinkällare samt ett tekniskt rum.

Intill garaget, med separat ingång, finns en lägenhet för gäster med vardagsrum-matsal, pentry, gästtoalett och ett sovrum i svit-format med walk-in-closet.

Villan ligger i kommunen Llança. Den har 723 m² byggd yta och 401 m² boyta, fördelade på 4 rum, 4 badrum, och bostaden har ett gott skick.

Försäljningspriset är 2.100.000 €.

Fastigheten har certifikat för energieffektivitet 118N7XPZR och intyg om beboelighet med nummer CHG00965619, som vi kommer att tillhandahålla på begäran av den intresserade personen.

Fastigheten har inte status som storförvaltare.