Takvåning till salu i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Utmärkt takvåning med privat takterrass och havsutsikt i Almayate, belägen i ett av de mest kompletta och attraktiva bostadsområdena i området, bara 300 meter från stranden. En fastighet som perfekt kombinerar komfort, stil och livskvalitet i en privilegierad miljö.

Utvecklingen utmärker sig för sina fantastiska gemensamma utrymmen, inklusive en stor swimmingpool, flera padelbanor och omfattande anlagda trädgårdar, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av det medelhavsklimatet och livsstilen.

Fastigheten säljs fullt möblerad och inflyttningsklar, med ett fullt utrustat kök och installerad luftkonditionering, vilket säkerställer komfort året runt.

Nyckelfunktioner inkluderar:

Rymlig terrass på huvudnivån, med trevlig utsikt över havet och gemensamma områden.
Imponerande privat takterrass på cirka 44 kvm, idealisk som chill-out område, solarium eller underhållningsutrymme.
Fullt utrustad och inflyttningsklar bostad med kvalitetsfinish.

Priset inkluderar också:

Privat parkeringsplats (13 kvm).
Förråd (6 kvm), båda bekvämt belägna nära varandra.

En idealisk fastighet som permanent bostad, semesterhem eller investering, belägen i ett förstklassigt läge nära havet och inom ett högkvalitativt bostadsområde.

Obs: en mäklaravgift på 3% ingår inte i priset och betalas av köparen.

Denna fastighet har referensnummer: NL203110.

I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU kommer fastighetens pris att öka med följande belopp:
Skatter som ska betalas av köparen.
I fallet med moms till den aktuella skattesatsen på 10% (Lag 37/1992, av den 28 december, om mervärdesskatt).
I fallet med fastighetsskatt (ITP), beräknad på det högre värdet mellan försäljningspriset eller det katastrala referensvärdet, som varierar mellan 3,5% och 7% beroende på köparens omständigheter, allt i enlighet med kungligt lagdekret 1/1993, av den 24 september, som godkänner den reviderade texten av lagen om fastighetsskatt och stämpelskatt.