Tomt till salu i Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Tomten har en total yta på cirka 128 531 m² och ligger i Roca Llisa, en av de mest exklusiva platserna på Ibiza. Det är en fastighet som kombinerar två markklassificeringar, vilket ger den en unik karaktär både ur stadsplanerings- och landskapssynpunkt.

Å ena sidan är en mindre del av fastigheten, på cirka 5 407 m², klassificerad som stadsmark. I detta område finns för närvarande två byggnader avsedda för lager, med en sammanlagd byggnadsyta på 327 m², vilket ger en funktionell användning inom tomten.

Denna tomt i stadsmiljö kan köpas separat för 890 000 euro.

Resten av fastigheten, med en yta på cirka 123 192 m², är klassificerad som skyddad landsbygdsmark under kategorin Naturområde av särskilt intresse (ANEI). Denna klassificering innebär att dess huvudsakliga värde är miljömässigt och landskapsmässigt, vilket garanterar bevarandet av den naturliga miljön. I detta område är det inte tillåtet att bygga bostäder, byggnader eller permanent infrastruktur, utan området måste bevaras i sitt naturliga tillstånd.

Denna ANEI-tomt kan köpas separat för 690 000 euro.

Sammantaget erbjuder fastigheten en exceptionell kombination av en del med möjligheter till stadsanvändning och en vidsträckt yta med högt ekologiskt värde, idealisk för att njuta av lugnet, avskildheten och det karakteristiska landskapet på Ibiza, i en helt skyddad miljö.

Vi bokar gärna en tid för visning av fastigheten.