Villa till salu i Benissa, Alicante

Elegant villa med infinitypool nära Ifach Golf Club

Denna imponerande villa ligger i ett lugnt och exklusivt bostadsområde, mycket nära golfbanan Ifach i Benissa, och erbjuder direkt utsikt över de välskötta grönområdena, som ligger bara några steg bort. Tomten har en yta på ca 1.009 m², medan den byggda ytan är cirka 256 m². Fastigheten kombinerar en högkvalitativ design med ett utmärkt läge, idealisk både för golfälskare och för dem som söker lugn, avskildhet och en medelhavsstil. Villan är fördelad på två nivåer och har totalt fyra sovrum och fyra badrum. Det rymliga vardagsrummet med matplats kompletteras av ett modernt öppet kök, perfekt integrerat i den övergripande designen, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär. På bottenvåningen finns två sovrum fyllda med naturligt ljus, ett elegant badrum, en tvättstuga/servicerum och ett rymligt garage med plats för flera fordon. På övervåningen finns två ytterligare sovrum, inklusive sviten med eget badrum, en gästtoalett och det huvudsakliga sällskapsområdet med öppet kök, vardagsrum och matplats. Uteområdet inbjuder till avkoppling med en täckt terrass och en pergola. Den eleganta infinitypoolen är det framträdande inslaget i utomhusområdet och erbjuder den perfekta miljön för att njuta av det medelhavsklimatet. De rymliga terrasserna på ca 91 m² erbjuder olika utrymmen för avkoppling och utomhusliv. De rena arkitektoniska linjerna, högkvalitativa material och inslag av natursten integreras harmoniskt i den gröna omgivningen, vilket framhäver villans moderna och tidlösa karaktär. Sammanfattningsvis kombinerar denna fastighet elegans, komfort och en livsstil av hög nivå.

Utrustning
• Rymligt vardagsrum med matplats och öppet kök
• Högkvalitativ designkök med märkesapparater
• Aluminiumfönster med dubbelglas
• Elektriska persienner i sovrummen
• Inbyggda garderober och vita innerdörrar
• Infinitypool (ca 42 m² vattenyta)
• Flera terrasser (ca 91 m² + täckta + pergola)
• Medelhavsträdgård med automatisk bevattning
• Parkering (ca 260 m²) och modern åtkomstport med videoporttelefon

Teknik
• Golvvärme med värmepump (aerotermia)
• Centraliserad luftkonditionering med kanaler i alla rum
• Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
• Elektrisk installation på 13,5 kW, 6 kretsar
• TV- och telefonuttag i alla rum
• Antenn på taket
• Smart hem-system enligt norm
• Varmvattenförsörjning via aerotermia-system
• Moderna VVS- och elinstallationer

Kvalitet / Byggnation
• Armerad betongstruktur enligt strukturell beräkning och geoteknisk studie
• Högkvalitativ termisk isolering (XPS 10 cm på fasader)
• Utmärkt termisk och akustisk isolering i hela bostaden
• Platt tak med EPDM-vattentätning (FIRESTONE)
• Flerlagers fasad med natursten och beläggning
• Inre väggar av tegel med slät puts av gips
• Högkvalitativa aluminiumfönster med termisk brobrytning
• Säkerhetsdörr med trepunktslås