Villa till salu i Benissa, Alicante

Lyxvilla med infinitypool nära Club de Golf Ifach

Denna imponerande villa ligger i ett lugnt och exklusivt bostadsområde, mycket nära golfbanan Ifach i Benissa, och erbjuder direkta utsikter över välskötta grönområden, som ligger bara ett stenkast bort. Tomten har cirka 1.009 m², medan boytan är cirka 256 m². Boendet kombinerar en design av hög kvalitet med ett utmärkt läge, idealiskt både för golfentusiaster och för dem som söker ro, avskildhet och en medelhavsstil i livet.

Villan är fördelad på två plan och har totalt fyra sovrum och fyra badrum. Det rymliga vardagsrum–matsalsområdet kompletteras av ett modernt kök i öppen planlösning, som är sömlöst integrerat i den övergripande designen och skapar en ljus och öppen atmosfär. På bottenvåningen finns två sovrum fyllda med naturligt ljus, ett elegant badrum, en tvättstuga/servicekök samt ett stort garage med plats för flera fordon. På övre plan finns två ytterligare sovrum, inklusive mastersviten med eget badrum, en gästtoalett samt det huvudsakliga vardagsrumsområdet med öppet kök, vardagsrum och matplats.

Utomhus finns en inbjudan till avkoppling med en inglasad terrass och en pergola. Den eleganta infinitypoolen är höjdpunkten i den yttre miljön och erbjuder den perfekta miljön för att njuta av det medelhavska klimatet. De rymliga terrasserna på cirka 91 m² erbjuder olika ytor för avkoppling och uteliv. De rena arkitektoniska linjerna, material av hög kvalitet och detaljer i natursten smälter harmoniskt in i den gröna omgivningen och framhäver villans moderna och tidlösa karaktär. Sammantaget kombinerar denna fastighet elegans, komfort och en livsstil på hög nivå.

Utrustning • Rymligt vardagsrum–matsalsområde med kök i öppen planlösning • Kök i design i toppklass med hushållsapparater från varumärkesmärkt • Fönster i aluminium med dubbla glas • Elrullgardiner i sovrummen • Inbyggda garderober och vita innerdörrar • Infinitypool (ca 42 m² vattenyta) • Flera terrasser (ca 91 m² + inglasade ytor + pergola) • Medelhavsträdgård med automatisk bevattning • Parkering (ca 260 m²) och modern tillträdesport med videoporttelefon

Teknik • Golvvärme med värmepump (aerotermi) • Centralt luftkonditioneringssystem via kanaler i alla rum • Kontrollerad mekanisk ventilation med värmeåtervinning • Elinstallation på 13,5 kW, 6 kretsar • Uttag för TV och telefon i alla rum • Antenn på taket • Smart hemsystem enligt gällande föreskrifter • Varmvatten för hushållsändamål via aerotermisystem • Moderna installationer för VVS och el

Kvalitet / bygg • Bärande stomme i armerad betong enligt konstruktionsberäkning och geoteknisk studie • Högkvalitativ värmeisolering (XPS 10 cm på fasader) • Utmärkt värme- och ljudisolering i hela bostaden • Platt tak med EPDM-impregnering (Firestone) • Flerskiktsfasad med natursten och putsbeklädnad • Invändiga skiljeväggar i tegel med slät gipsputs • Fönster i aluminium av hög kvalitet med köldbrytsbrytning

• Inbrottssäker entrédörr med säkerhetsstängning i 3 punkter