Lägenhet till salu i Penya-Roja, Valencia stad, Valencia

Du kommer att vilja veta:
· Lägenhet till salu i Camins al Grau, Valencia, med 3 sovrum och parkering.
· Belägen på 3:e våningen i ett flerbostadshus från 1997 med hiss och tillgänglighetsanpassad entré för personer med nedsatt rörlighet. En lugn bostadsförening med få grannar, två per våningsplan.
· Den har 3 sovrum (två dubbelrum och ett enkelrum) samt 2 kompletta badrum med omgjorda duschar och duschväggar (ett av dem i svit).
· Omgjord och fullt utrustad kök, en modern yta med lackerade möbler i blankvit finish, frukostbar och LED-belysning ovanför bänkskivan. Den levereras med nästan nya vitvaror (amerikanskt kylskåp, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och glaskeramikhäll) och har en praktisk angränsande tvättstuga för tvättmaskin och torktumlare (ingår ej).
· Total klimatanläggning med element för stadsgas, luftkonditionering kyla/värme samt takfläktar i sovrummen.
· Förstklassig isolering: Alla fönsterluckor är motoriserade. Fönstren har dubbelglas och termiskt glas som ger en hög isoleringsgrad. Dessutom har huvud­sovrummet (mot utsidan) dubbla fönster och total ljudisolering.
· Har stora inbyggda garderober som är helt klädda och med dörrar lackerade i vitt i alla sovrum, samt en ytterligare garderob i hallen.
· Bostaden är skyddad med ett larmsystem med perimetertäckning och inomhusdetektering.
· Fastigheten inkluderar exklusiv och uteslutande rätt till en parkeringsplats och ett förråd. (Obs: Dessa förvärvas genom en andelsavgift för samägande eller en oskiljaktig andel i köpehandlingen, en helt juridiskt korrekt, trygg och mycket vanlig lösning i stora parkeringsområden, som överför det rättsliga ägandet av dessa delar tillsammans med lägenheten, vilka alla är identifierade och registrerade med sitt motsvarande fastighetsnummer.)
· Viktigt att framhålla är att garaget köps enligt en helt legal juridisk modell, identifierat som tre separata fastigheter, var och en med sitt fastighetsnummer, samt att det anges att man förvärvar en ägarandel (en oskiljaktig andel) vilket ger exklusiv och uteslutande användningsrätt till dem.
· Vissa foton som genererats med AI visar den förändring som kan göras i denna lägenhet endast med en annan typ av inredning, därför behövs inga renoveringar för att skapa ditt nya hem.

Särskiljer sig genom:
· I ett oklanderligt skick, redo att flytta in idag. Den neutrala och eleganta grunden gör att du, genom att bara uppdatera möbleringen i badrummen eller rummen, kan ge den en modern touch utan att behöva besvärliga renoveringar.
· Eftersom den ligger mittemot trädgården till grannhusets byggnad får gatan extra bredd, vilket ger ett enastående ljusinsläpp i vardagsrummet och det huvudsakliga sovrummet.
· Dubbel planlösning och tystnad: Njut av lugnet i ert dubbelrum med balkong mot en stor innergård mellan kvarteren, eller av den totala isoleringen i er huvudsakliga svit.
· Premiumläge för nöje och sport: Om du älskar tennis är du på bara några meters avstånd från Club de Tenis Sporting. Dessutom ligger du endast 650 meter från Palau de la Música och från Turia-flodens stråk, den perfekta gröna oasen för dina promenader eller dagliga träningspass.
· Allt inom räckhåll: Letar du efter matställen eller shopping? Du har det bästa utbudet av restauranger på Av. Baleares, Av. Francia och Paseo de la Alameda. Dessutom ligger El Corte Inglés och Centro Comercial Aqua på bara cirka 1.000 meters avstånd.

Villkor: