Lägenhet till salu i Pulpí, Almería

Moderna lägenhet med 1 sovrum i Swing Golf, Aguilón Golf – 179.000 € + moms - Byggnationen börjar snart

Swing Golf är ett nytt bostadskomplex beläget i en spektakulär miljö mellan havet och bergen, intill den prestigefyllda golfbanan Aguilón i Pulpí, Almería. Denna lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum är designad för att erbjuda komfort, stil och energieffektivitet, och inkluderar en rymlig terrass, parkeringsplats och förråd.

Huvuddrag:

Första våningen: 1 sovrum, 1 badrum

Byggd yta ca: 74 m² + terrass

Parkeringsplats och förråd ingår

Rymlig terrass med utsikt över golfbanan och havet

Förväntad leverans under andra halvan av 2028

Beräknade köpkostnader för ett försäljningspris på 179 000 €
Ytterligare kostnader (inte inkluderade i priset):
• Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP): 10 % – 17 900 €
• Stämpelskatt (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notarie: ca 600 €
• Fastighetsregister: ca 500 €
• Mäklarkommission som betalas av köparen: 0 €
Totalt beräknade ytterligare kostnader: ca 21 148 €
Totalt: 200 148 €

Byggnaden har energiklass A och hållbara teknologier som aerotermi och dubbelglas med termisk och akustisk isolering. Bostaden levereras med fullt utrustat kök (kvarts- eller porslinsskiva, ugn, mikrovågsugn och keramisk spis) och komplett badrum med moderna sanitetsartiklar och hängande handfat.

Det erbjuds möjlighet att anpassa ditt hem med ett urval av ytskikt för golv, kakel och köksinredning utan extra kostnad. Det finns också valfria förbättringar tillgängliga. Bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar och takvåningar med rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Detta moderna komplex består av 54 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, alla med parkeringsplats och förråd inkluderade. Bostäderna har designats med ett samtida och funktionellt fokus och har rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och havet, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet och den naturliga omgivningen. Komplexet har pool, gym och trädgårdar, noggrant designade för avkoppling och daglig njutning. Utmärkta förbindelser med två internationella flygplatser belägna bara 45 minuter bort.

Plats
Klicka på "expandera karta" på kartan ovan och den exakta platsen för de till salu fastigheterna är markerad med den blå pinnen.

Aguilón Golf ligger nära Pulpi i Almería (Östra Andalusien). En imponerande 18-håls golfbana, par 70, av extraordinär kvalitet som har ett stort antal sjöar, mer än 100 bunkrar och strategiskt placerade snabba greener. Denna bana har flera svårighetsgrader, ligger vid foten av den vackra Sierra del Aguilón och har en utmanande och spektakulär design som utnyttjar de naturliga ravinerna i terrängen där man kan njuta av en fantastisk utsikt över Pulpí- och Águilas-bukterna. Det finns en klubbhus med bar-restaurang och butik. Stränderna i San Juan de los Terreros ligger 5 minuter med bil bort, liksom de många restaurangerna och tjänsterna i denna lilla by. Den största staden Águilas ligger 20 minuter med bil bort med alla bekvämligheter och allt du behöver.

Flygplatser
Almería flygplats ligger 1 timme och 15 minuter med bil, Murcia 1 timme och 15 minuter, Alicante 2 timmar och Málaga 3 timmar och 15 minuter.