Lägenhet till salu i Pulpí, Almería

Modernt lägenhet med 2 sovrum i Swing Golf – Från 238 000 € + moms

Beläget bara några minuter från stränderna i San Juan de los Terreros och intill den spektakulära golfbanan Aguilón, är Swing Golf en elegant och ny bostadsutveckling som erbjuder exceptionella bostäder omgivna av natur och lugn. Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum har en rymlig utomhusyta, en privat parkeringsplats och ett förråd.

Huvudfunktioner:

2 sovrum, 2 badrum

Byggd yta: ca 93–123 m² + terrass

Parkeringsplats och förråd ingår

Rymlig privat terrass med havs- och golfutsikt

Förväntad färdigställande i andra halvan av 2028

Byggda enligt de högsta standarderna för energieffektivitet och hållbarhet, har bostäderna i Swing Golf dubbelglasade fönster med termisk och akustisk isolering, luftvärmepumpsystem och en byggnation inriktad på energibesparing i alla sina installationer. Varje lägenhet inkluderar ett fullt utrustat kök och moderna badrum med högkvalitativa armaturer och finish.

Ägarna har möjlighet att välja mellan ett utbud av högkvalitativa ytskikt för golv, badrum och kök, vilket säkerställer att bostaden återspeglar deras egen stil. Det finns också förbättringsalternativ tillgängliga, såsom belysning i speglar eller integrerade vitvaror. Bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar och takvåningar med rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Denna moderna anläggning består av 54 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, alla med parkeringsplats och förråd inkluderade. Bostäderna har designats med ett samtida och funktionellt fokus och har rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och havet, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet och den naturliga omgivningen. Urbaniseringen har pool, gym och landskapsanlagda trädgårdar, noggrant utformade för avkoppling och daglig njutning. Utmärkta förbindelser med två internationella flygplatser bara 45 minuter bort.

Beräknade köpkostnader för ett försäljningspris på 238.000 €
Ytterligare kostnader (inte inkluderade i priset):
• Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): 10 % – 23.800 €
• Skatt på dokumenterade rättshandlingar (AJD): 1,2 % -- 2.856 €
• Notarie: ca 700 €
• Fastighetsregister: ca 600 €
• Provision till agenten som betalas av köparen: 0 €
Totalt beräknade ytterligare kostnader: ca 27.956 €
Totalt: 265.956 €

Plats
Klicka på "expandera karta" på kartan ovan och den exakta platsen för de till salu fastigheterna är markerad med den blå pinnen.

Aguilón Golf ligger nära Pulpi i Almería (Östra Andalusien). En imponerande 18-håls golfbana, par 70, av extraordinär kvalitet som har ett stort antal sjöar, mer än 100 bunkrar och strategiskt placerade snabba greener. Denna bana har flera svårighetsgrader, ligger vid foten av den vackra Sierra del Aguilón och har en utmanande och spektakulär design som utnyttjar de naturliga ravinerna i terrängen där man kan njuta av en fantastisk utsikt över Pulpí- och Águilas-bukterna. Det finns en klubbhus med bar-restaurang och butik. Stränderna i San Juan de los Terreros ligger 5 minuter med bil bort, liksom de många restaurangerna och tjänsterna i denna lilla by. Den största staden Águilas ligger 20 minuter med bil bort med alla bekvämligheter och allt du behöver.

Flygplatser
Almería flygplats ligger 1 timme och 15 minuter med bil, Murcia 1 timme och 15 minuter, Alicante 2 timmar och Málaga 3 timmar och 15 minuter.