Takvåning till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Denna moderna 2-rumslägenhet på taket till salu på Esteponas New Golden Mile består av cirka 89 m² inomhusyta med 62 m² terrasser, inklusive ett privat solarium med panoramautsikt över havet och bergen, och är prissatt konkurrenskraftigt till €550,000.

Beläget inom Oceana Views-gemenskapen kombinerar fastigheten samtida design med stark värdepositionering i en nyligen byggd utveckling. Med ett utgångspris på €550,000 erbjuder denna 2-rumslägenhet full möbelinkludering och utmärkta utomhuslivsmöjligheter. Positionerad inom en säker, inhägnad gemenskap, njuter den av närhet till bekvämligheter, stranden och bylivet.

Fastighetens höjdpunkter:

2 sovrum och 2 badrum inklusive en-suite
Prissatt till €550,000, cirka 10% under jämförbara enheter
27 m² huvudterrass plus 35 m² taksolarium
Panoramautsikt över havet, bergen och floddalen
Fullt möblerad med stora möbler inkluderade
Underjordisk parkering och privat förvaring inkluderad
Hissåtkomst från garage och poolnivå
Gemenskapen tillåter ansökan om uthyrningslicenser

Inredningslayout

Lägenheten är designad med en praktisk öppen planlösning som maximerar naturligt ljus genom golv-till-tak skjutdörrar. Vardagsrum, matplats och kök flyter sömlöst samman och skapar ett ljust och funktionellt utrymme för vardagsliv.

Köket är fullt utrustat med moderna apparater, medan båda sovrummen är välproportionerade dubbelrum. Det primära sovrummet inkluderar ett en-suite badrum, och det andra sovrummet betjänas av ett separat gästbadrum. Persienner är installerade överallt för komfort och integritet.

Terrasser och Utsikter

Utomhusutrymmet är en nyckelfunktion, som börjar med en 27 m² terrass direkt utanför vardagsrummet, som erbjuder öppna vyer över Guadalmansa floddalen mot havet och de omgivande bergen.

En trappa leder till det 35 m² stora taksolariumet, som njuter av sol hela dagen och oavbrutna panoramautsikter som sträcker sig till Gibraltar och den afrikanska kusten. Terrassens orientering säkerställer sol från middagstid till solnedgång.

Gemenskap och Plats

Oceana Views är en modern inhägnad gemenskap som färdigställdes 2021, med anlagda trädgårdar och en stor gemensam pool. Invånarna har också möjlighet att gå med i den närliggande Santa Vista Clubhouse, som erbjuder gym, inomhuspool och sociala faciliteter.

Fastigheten ligger på New Golden Mile, inom en 10-minuters promenad från byn Cancelada, där ett utbud av restauranger, butiker och stormarknader finns tillgängliga. Stranden ligger cirka 10 minuters promenad bort, medan kollektivtrafik ger enkel tillgång till Estepona, Puerto Banús och Marbella.

Varför denna takvåning står ut:

Stark värdeprissättning jämfört med liknande enheter
Dubbel utomhusutrymme inklusive taksolarium
Nyckelfärdig skick med möbler inkluderade
Uthyrningslicensväg redan godkänd av gemenskapen
Gångavstånd till byns bekvämligheter och stranden

Vanliga frågor

Hur mycket är de totala köpkostnaderna?
Köpkostnaderna är cirka 10% av fastighetspriset. För en fastighet på €550,000 är detta runt €55,000, vilket ger en total budget på cirka €605,000 (£520,000 / $650,000). Vi bekräftar exakta siffror när vi gör ett erbjudande.
Kan fastigheten användas för semesteruthyrning?
Ja. Även om en licens för närvarande inte finns, har gemenskapen godkänt möjligheten för ägare att erhålla en, under förutsättning av ansökan och lokala regler.
Hur långt är det till stranden?
Stranden ligger cirka 15–20 minuters promenad, med övergång via gångbroar från byn Cancelada.
Vilka faciliteter finns tillgängliga i gemenskapen?
Gemenskapen erbjuder en stor swimmingpool och anlagda trädgårdar, med valfri medlemskap vid den närliggande Santa Vista Clubhouse.
Är fastigheten tillgänglig med hiss?
Ja. Takvåningen har hissåtkomst från både den underjordiska parkeringen och poolnivån.