Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Denna fastighet är unik i Poble-sec: en exklusiv duplex med egen ingång från gatan som kombinerar historisk karaktär och samtida komfort i en klassificerad byggnad från 1890, helt renoverad.
Bostaden har 174 m2 inre yta och 40 m2 på två privata terrasser, vilket erbjuder en mångsidig och personlig fördelning, då den är resultatet av sammanslagningen av två egenskaper. Dess konfiguration möjliggör njutning av avskilda utrymmen och stor flexibilitet i användningen, samtidigt som den alltid behåller en välkomnande och elegant atmosfär.
På bottenvåningen, med 82 m2 inre yta plus 20 m2 terrass, hittar vi dagområdet. Tillgången sker direkt från gatan genom en säkerhetsdörr med videov övervakningssystem och videointercom, vilket ger en hög nivå av säkerhet och integritet. En hall leder till ett fullt utrustat öppet kök som integreras med ett rymligt vardagsrum-matsal med katalansk valv, vilket ger karaktär och äkthet. Från detta utrymme har man tillgång till en trevlig privat terrass som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här finns ett oberoende gästrum med toalett och inbyggd garderob, perfekt som extra utrymme eller tjänsterum. På denna våning finns också ett komplett badrum med dusch.
Bostaden har en privat hiss för att ta sig upp till mellanvåningen och huvudvåningen. Dessutom kan man också nå övervåningen från terrassen via en spiraltrappa.
Mellanvåningen, på cirka 15 m2, är för närvarande avsedd för kontor och är perfekt som arbetsområde eller oberoende studie.
Huvudvåningen, med 77 m2 inre yta plus 20 m2 terrass, rymmer viloutrymmet. Här ligger master bedroom med klädkammare och utgång till en balkong, tillsammans med ett mysigt vardagsrum med öppen spis som ger värme till miljön. Vi hittar också ett rymligt badrum med jacuzzi och ventilation till en inre gård, samt ett andra dubbelrum med direkt tillgång till terrassen. Denna våning utmärker sig för sina tak med originallister, som förstärker elegansen och den ståtliga karaktären hos bostaden.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, som kombinerar originalelement som katalansk valv och träsnickeri med moderna lösningar. Den har energieffektiv kyl-/värmesystem i klass A, egen energigenerator, klinkergolv och inbyggda garderober.
Beläget på en av de mest attraktiva gatorna i Poble-sec, njuter bostaden av en autentisk och dynamisk miljö, med ett brett kulturellt och gastronomiskt utbud, samt utmärkta förbindelser med centrala Barcelona.
En annorlunda fastighet, idealisk för dem som söker integritet, utomhusutrymmen och historisk karaktär.