Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Denna fastighet är unik i Poble-sec: ett exklusivt dubbelhus med egen ingång från gatan som kombinerar historisk karaktär och modern komfort i en kunglig fastighet från 1890, helt renoverad.

Bostaden har 174 m2 boyta och 40 m2 fördelade på två privata terrasser, vilket erbjuder en mångsidig planlösning full av personlighet, eftersom den är resultatet av att två fastigheter har slagits samman. Dess utformning gör att man kan njuta av tydligt avskilda ytor och stor flexibilitet i användningen, samtidigt som man alltid behåller en ombonad och elegant atmosfär.

På bottenvåningen, med 82 m2 inre yta plus 20 m2 terrass, finner man dagdelen. Entrén sker direkt från gatan via en pansardörr med videosäkerhetssystem och videoporttelefon, vilket ger en hög nivå av säkerhet och integritet. En hall ger tillgång till ett fullt utrustat öppet kök som smälter samman med ett rymligt vardagsrum-matsal med tak i volta catalana, vilket bidrar med karaktär och äkthet. Från denna yta når man en trevlig privat terrass som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. På terrassen finns ett separat gästrum med egen toalett och inbyggd garderob, perfekt som extra utrymme eller som serviceyta. På denna våning finns även ett komplett badrum med dusch.

Bostaden har en privat hiss för att ta sig upp till mellanplanet och till huvudplanet. Dessutom går det också att ta sig upp till övre plan från terrassen via en spiraltrappa.

Mellanplanet, på cirka 15 m2, är för närvarande avsett som kontor och är perfekt som arbets- eller separat studiezon.

Huvudplanet, med 77 m2 inre yta plus 20 m2 terrass, rymmer vilozonen. Här ligger master bedroom med walk-in-closet och utgång till en yttre balkong, tillsammans med ett ombonat vardagsrum med öppen spis som ger värme åt rummet. Här finns också ett rymligt badrum med jacuzzi och ventilation till en inre gård, samt ett andra dubbelrum med direkt tillgång till terrassen. Denna våning kännetecknas av tak med originallister, vilket förstärker bostadens elegans och herrgårdskaraktär.

Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, där man kombinerar originaldetaljer som volta catalana och träsnickerier med moderna lösningar. Den har energieffektiva klimatanläggning för kyla/värme med trippel A, en egen energigenerator, klinkergolv och inbyggda garderober.

Belägen på en av de mest attraktiva gatorna i Poble-sec, erbjuder bostaden en genuin och levande omgivning med ett brett utbud av kultur och gastronomi, samt utmärkta förbindelser med centrala Barcelona.

En annorlunda fastighet, idealisk för dem som söker privatliv, utomhusytor och historisk karaktär.