Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusivt nybyggt hus i Empuriabrava, beläget vid en av de mest privilegierade kanalerna på Costa Brava, designat i en elegant samtida medelhavsstil som integreras perfekt med omgivningen och livsstilen vid vattnet.

Denna moderna villa i Empuriabrava utmärker sig med sina rena linjer, balanserade volymer och ett noggrant urval av material i varma toner, vilket skapar en ljus, inbjudande och sofistikerad atmosfär.

Med planerad leverans sommaren 2026, representerar det en utmärkt möjlighet att förvärva en nybyggd fastighet i Empuriabrava och njuta av den under en av årets bästa perioder.

Fördelning av bostaden:
På bottenvåningen finns vardagsrummet, med ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, båda med stora fönster som kopplar direkt till terrassen och trädgården.

Uteplatsen får särskild uppmärksamhet, med en organisk designad pool, grillområde och utrymmen avsedda för utomhusmatplats och chill-out område, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet. Härifrån har man direkt tillgång till den privata bryggan på 12 meter.
På samma våning finns ett sovrum med eget badrum och en gästtoalett.

Första våningen är avsedd för viloområdet, med två sovrum med eget badrum och en rymlig master suite med utsikt över kanalen, som erbjuder avskildhet och en avslappnad atmosfär.

Extra och utmärkande egenskaper:
- Utrustad med luftkonditionering och reversibel uppvärmning med oberoende kontroll per rum.
- Privat brygga för båtar upp till 12 meter
- Stängt garage för ett fordon
- Direkt tillgång till kanalen
- Systemet för varmvattenproduktion via aerotermi garanterar energieffektivitet och hållbarhet, ett mervärde i nybyggda bostäder på Costa Brava.
- Säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flytta in.