Finca/Hus på landet till salu i Santa María del Camí, Mallorca

Beläget i en privilegierad naturlig miljö mellan Santa María del Camí och Serra de Tramuntana, representerar denna fastighet en ovanlig möjlighet på fastighetsmarknaden i Mallorca. Finca kombinerar stor markyta, hög integritet, öppna vyer och befintliga byggnader som är lagligt erkända, vilket skapar en helhet som är svår att återskapa idag.

Med cirka 130.000 m² mark, njuter fastigheten av ett autentiskt medelhavslandskap, omgiven av natur, torra stenmurar och inhemsk vegetation, samtidigt som den har snabb förbindelse till Palma och de viktigaste punkterna på ön.

En av de mest relevanta aspekterna är existensen av två oberoende bostäder, båda med boenderätt. Huvudhuset har dessutom bygglov och slutförande av bygglov, vilket ger juridisk säkerhet och urbanistisk klarhet, en faktor som värderas allt mer i det aktuella sammanhanget i Mallorca.

Fastigheten möjliggör en kombination av privat bostad, gästhus och komplementära utrymmen inom samma helhet, vilket upprätthåller integritet och flexibilitet i användningen.

Huvudhuset ligger i en upphöjd position som gör att man kan njuta av panoramautsikt över det lantliga landskapet, havet, Palma, de omgivande byarna och Serra de Tramuntana.

Uteområdet domineras av en pool på cirka 10 x 5 meter som vetter mot landskapet, vilket skapar ett utrymme med stor visuell bredd där relationen mellan arkitektur och omgivning får särskild betydelse.

Inuti har huset ett rymligt öppet utrymme med högt i tak som integrerar vardagsrum, matsal och kök i en och samma miljö, vilket ger en känsla av volym, naturligt ljus och rumslig kontinuitet.

Den nuvarande fördelningen inkluderar fyra sovrum, varav ett med eget badrum. På nedre våningen finns ett rymligt multifunktionellt rum som enkelt kan anpassas till olika behov, vilket möjliggör skapandet av arbetsområde, gym, biosalong eller att inkludera upp till två ytterligare sovrum.

Arkitekturen i bostaden möjliggör en utveckling mot en samtida medelhavsstil som integrerar vyerna i den inre upplevelsen av huset, vilket gynnar kopplingen mellan inomhus och utomhus.

Huvudhuset har bygglov och slutförande av bygglov, vilket ger ett viktigt mervärde i termer av juridisk säkerhet och förutsägbarhet för den framtida ägaren.

Den andra byggnaden motsvarar en traditionell mallorkinsk konstruktion som bevarar den ursprungliga karaktären av öns lantliga arkitektur, med närvaro av natursten och byggnadselement som ger autenticitet och kulturvärde.

För närvarande har den tre sovrum, vilket redan erbjuder en konsoliderad bostadsbas. Dess konfiguration möjliggör omfördelning av utrymmena för att öka antalet rum om så önskas, samtidigt som den alltid behåller byggnadens arkitektoniska essens.

Denna konstruktion erbjuder flera möjligheter till komplementär användning inom fastighetens helhet, och kan användas som oberoende gästhus, wellnessområde med spa, gym, kreativ studio eller boende för personal.

Renoveringen av denna bostad kan övervägas ur ett respektfullt perspektiv, som bevarar den mallorkinska karaktären och använder naturliga material som förstärker sammanhanget med landskapet.

Huset har också boenderätt.