Lägenhet till salu i Roquetas de Mar, Almería

Och det finns hus som, så snart du kliver in, känns.
Denna bostad, i första raden mot stranden, utmärker sig inte bara för sitt läge, utan för hur havet är en del av vardagen.

Här pratar vi inte om att "se havet lite på avstånd". Här är Medelhavet verkligen närvarande: i de öppna vyerna, i ljuset som strömmar in i bostaden och i de soluppgångar som förvandlar varje morgon till ett speciellt ögonblick.

Belägen på Avenida Sudamérica, i området Sabinar i Roquetas de Mar, ligger den i en av de platser som blir allt svårare att hitta: framför havet, med direkt tillgång till strandpromenaden och stranden, och med lugnet från en välskött och etablerad bostadsrätt.
Bostaden är exteriör och har 81 m2 byggd yta.

Vardagsrummet, rymligt och ljust, öppnar sig mot en framsidan terrass där havet blir den stora protagonisten. Ett utrymme för att äta frukost medan solen går upp, stanna en stund i slutet av dagen eller helt enkelt njuta av en utsikt som aldrig tröttar.

Köket är separat och ser också ut mot havet, något som är ovanligt och mycket uppskattat i vardagen.

Det finns 2 dubbelrum. Det huvudsakliga rummet erbjuder en öppen och oavbruten utsikt över Medelhavet, en sådan som gör skillnad.

Det andra, som vetter mot Avenida Sudamérica, är också trevligt och ljust.

Bostadsrättsföreningen har gröna områden, 2 gemensamma pooler som vetter mot söder och direkt tillgång till strandpromenaden och stranden, utan korsningar, utan obekväma nivåskillnader och med den bekvämlighet som verkligen värderas både på semester och i dagligt bruk.

En bostad för den som inte bara söker att vara nära havet, utan att verkligen leva det.

Köpeskilling 229.000 euro + 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 229.000 euro = 245.030 €
Övriga kostnader: Notarie 912,50 euro (ungefär) + Registreringskostnader 505,76 euro (ungefär) = 1.418,26 euro
Totalt belopp som måste betalas för köpet: 246.448,26 euro.

Den tillämpade skattesatsen för denna transaktion är den allmänna satsen på 7% (den högsta gällande), vilket kan variera beroende på vilken typ av fastighet som köps och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skattefördelar om de uppfyller de krav som anges i gällande lagstiftning.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den nuvarande lagstiftningen.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.
DIA för bostaden finns tillgänglig på vårt kontor.