Lägenhet till salu i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Vi presenterar en enastående fastighet, både för dess egenskaper och för dess fördelaktiga läge. Det är ett rymligt helt öppet lokalutrymme på 115 m² som har ett avgörande mervärde på dagens marknad på Baleares: det finns ett godkänt projekt och bygglov för ändrad användning till bostad.

Vad innebär detta för dig? Till skillnad från andra liknande fastigheter behöver du här inte hantera långa administrativa processer eller stadsplaneringsmässig osäkerhet. Allt är validerat på teknisk nivå, vilket gör att du kan börja renoveringen direkt och förvandla ytan till ett modernt, funktionellt hem med design helt enligt dina önskemål.

Fastigheten utmärker sig genom en helt öppen planlösning, som ger flera möjligheter till anpassning:

- Totalyta på 115 m², inklusive verandor och terrasser.
- Flexibel planlösning: projektet omfattar ett boende med stora rum, med möjlighet till ett stort vardagsrum-matsal med integrerat kök, 3 sovrum och 2 kompletta badrum.

Belägen i ett av de mest centrala och efterfrågade områdena i Port de Pollença:

- Bara några minuters promenad till stranden, strandpromenaden och hamnen. Med alla tjänster inom räckhåll: stormarknader, vårdcentraler, skolor och ett utmärkt matutbud.
- Utmärkt kommunikation för att utforska Sierra de Tramuntana och resten av ön.
- Hög omvärderingspotential: när renoveringen är klar kommer bostadens värde att överstiga investeringen avsevärt (köp + byggnation).

Hem efter dina önskemål: glöm bort partiella renoveringar i gamla fastigheter; här kan du skapa ditt hem från grunden, med ytbehandlingar och kvalitet som du själv föredrar.

Tillbyggnad
Inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad. På grund av sin utformning och åtkomst är den särskilt användbar som ett rymligt förråd, för cyklar eller utrustning för nautiskt bruk, eller för att parkera motorcyklar. Ett mycket praktiskt mervärde i ett centralt läge.

Fastigheten, som efter renovering kommer att klassas som VPL; det är viktigt att ta hänsyn till de efterföljande kraven för att sälja en fastighet med denna klassificering.