Villa till salu i Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Fantastisk modern villa belägen på en upphöjd tomt i Sotogrande Alto med öppna vyer över landskapet och bergen. Bostaden är uppförd enligt mycket hög standard, med golvvärme, komplett varm- och kalluftkonditionering, treglas-/dubbla glasrutor och genomgående påkostade material och högkvalitativa ytfinishar. Villan har elektriska grindar och en uppfart ner till ett garage för 2 bilar samt runt huvudentrén.

På insidan finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett annat vardagsrum även det med öppen spis, ett separat matrum och ett fullt utrustat kök / frukostrum. Det finns även ett svit-/gästrum med eget badrum på denna nivå. Alla sovrum har tillgång till terrassen, som omger huset och leder till solariumområdet intill poolen. Alla sovrum är mycket rymliga med stora badrum en suite och gott om förvaringsutrymme. Huvudsovrummet är mycket generöst till ytan, med ett omklädningsrum och tillgång till en privat terrass. Trädgårdarna är gräsbevuxna, med väletablerade planteringar och erbjuder utmärkta vyer över omgivningarna. På den nedre nivån finns en underhållningssvit med rymliga sällskaps- och matytor, samt ett spa med bastu, dusch och badkar.

Alla villans ytterväggar och tak är isolerade, liksom dubbla glasrutor i hela bostaden. Alla de viktigaste delarna av villan och den stora, välskötta trädgården vet åt söder och poolen är exponerad för sol hela dagen.

Villan har 2 gaspannor för golvvärme och varmvatten, och köket är både gas- och eldrivet. Pool 12 x 5 m, och djup 120 x 210 cm.

Sotogrande är en av de mest eleganta och avskilda bostadsstäderna i södra Spanien och omfattar ett område på mer än 2 000 hektar från Medelhavskusten till kullarna. Beläget i västra änden av Costa del Sol, endast 15 minuter från Rock of Gibraltar och 20 minuter från de kosmopolitiska städerna Marbella, Guadalmina och Puerto Banús.

Sotogrande är känt för golfbanor i världsklass, internationella poloturneringar och en magnifik småbåtshamn, med ett förfinat urval av vattensporter. Valderrama, möjligen den bästa golfbanan på den europeiska kontinenten, var en gång hemvist för Volvo Masters och Ryder Cup, samt andra banor i nära anslutning, såsom Real Club de Golf Sotogrande, Almenara och San Roque, vilket gör detta till ett sant golfparadis.

Med vackra omgivningar och spektakulära privata residens erbjuder Sotogrande komfort, diskretion och lugn. Från ståtliga, fristående villor till lägenheter vid stranden och golffastigheter i första ledet är livet här utsökt.

Sotogrande fortsätter att bevara sin eleganta stil och har alltid lockat till sig de bästa kunderna från Spanien liksom från resten av världen och erbjuder något alldeles särskilt för alla, från restauranger, nattklubbar och boutiques, till sport- och fritidsanläggningar. En utmärkt infrastruktur med professionella tjänster, en internationell skola och alla serviceinrättningar i närheten kompletterar livskvaliteten.