Villa till salu i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Denna lyxiga villa med 6 sovrum till salu i El Madronal, Benahavis, erbjuder 869 m² byggd yta på en 3,035 m² stor tomt med söderläge och panoramautsikt över havet, med ett utgångspris på 7,000,000 €. Belägen inom ett av de mest prestigefyllda inhägnade områdena i området, kombinerar fastigheten avskildhet, storlek och samtida design i en lugn, upphöjd miljö ovanför Marbella.

Fastighetens höjdpunkter

6 sovrum och 7 badrum fördelade på tre nivåer
7,000,000 € utgångspris för en nybyggd lyxvilla
869 m² byggd yta på en 3,035 m² privat tomt
Söderläge med panoramautsikt över havet
Privat spa med inomhusuppvärmd pool, bastu och turkiskt bad
Infinitypool byggd med indonesisk sten
Fullt utrustat gym, spelrum, bar och vinkällare
Garage med plats för 4 fordon
Levereras fullt möblerad och inflyttningsklar

Interiörlayout av denna villa till salu i El Madronal Benahavis
Fördelad på tre nivåer har villan designats för att balansera öppen planlösning med tydligt definierade livsstilszoner. Golv-till-tak-fönster släpper in rikligt med naturligt ljus medan integrerat solskydd säkerställer komfort året runt.

Det arkitektoniska konceptet kretsar kring två glasvolymer som bildar en slående intern innergård där ett moget olivträd skapar en lugn fokuspunkt. Denna design förbättrar både flöde och naturlig koppling genom hela hemmet.

Nedre våningen är helt dedikerad till fritid och välbefinnande. Den inkluderar ett privat spa färdigställt i mikrocement, med en uppvärmd inomhuspool, finsk bastu och turkiskt bad. Dessutom finns ett fullt utrustat gym, spelrum med biljardbord, barområde och en rymlig vinkällare.

Ovanvåningen prioriterar avskildhet och komfort i master-sviten, som erbjuder två badrum en-suite och separata klädrum. Ytterligare sovrum är generöst proportionerade, medan ett personalrum och ett dedikerat tvättområde stödjer praktiskt vardagsliv.

Terrasser och Utsikter vid denna villa till salu i El Madronal Benahavis
De utomhusytor är designade för både underhållning och avkoppling, med expansiva terrasser som ramar in oavbruten havsutsikt över kusten.

Infinitypoolen, konstruerad med indonesisk sten känd för sina naturliga vattenreningsegenskaper, ligger i centrum av den yttre designen. Omgivande områden inkluderar solstolar, en matplats och en raffinerad chill-out zon, vilket möjliggör sömlös inomhus-utomhusliv året runt.

Gemenskap och Plats för denna villa till salu i El Madronal Benahavis
El Madronal är ett av Benahavis mest etablerade inhägnade områden, känt för sin avskildhet, stora tomter och upphöjda läge. Med 24-timmars säkerhet och kontrollerad tillgång erbjuder det en säker miljö för både heltidsboende och fritidshusägare.

Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Marbella, Puerto Banús och flera ledande golfbanor ligger inom en kort bilresa. Dessutom kommer en planerad anslutning till Real de La Quinta och Nueva Andalucía ytterligare att förbättra tillgängligheten under de kommande åren.

Fastigheter av denna storlek och specifikation i El Madronal kombinerar sällan samtida arkitektur, avskildhet och oavbruten havsutsikt på ett så komplett sätt.

Varför denna villa till salu i El Madronal Benahavis sticker ut

Arkitektonisk design centrerad kring en distinkt intern innergård
Omfattande wellness-nivå inklusive spa och inomhuspool
Upphöjt läge som ger oavbruten panoramautsikt över havet
Nyckelfärdig leverans med fulla möbler inkluderade
Stor privat tomt inom ett säkert inhägnat område

Vanliga frågor

Hur mycket är de totala köpkostnaderna?
Som en nybyggnad är köpkostnaderna cirka 13% av priset (10% moms + AJD + avgifter). För ett köp på 7,000,000 €, budgetera runt 7,910,000 € (~£6.8M / ~$8.5M). Vi bekräftar exakta siffror när vi gör ett erbjudande.
Är fastigheten lämplig för semesteruthyrning?
Uthyrningspotentialen beror på licensiering och gemenskapsregler. Vi kan bekräfta aktuella regler och berättigande för korttidsuthyrning på begäran.
Hur långt är det till Puerto Banús och stranden?
Puerto Banús och närliggande stränder ligger cirka 15–20 minuter med bil, beroende på trafik och rutt.
Finns det golfbanor i närheten?
Ja. Flera ledande banor inklusive La Quinta, Los Arqueros och El Higueral ligger inom en kort bilresa, vilket placerar fastigheten inom Benahavis golfdal.
Är gemenskapen inhägnad och säker?
Ja. El Madronal är en inhägnad gemenskap med 24-timmars säkerhet, vilket ger avskildhet och trygghet för invånarna.