Finca/Hus på landet till salu i Yecla, Murcia

Bondgården – bostadsdel
Den fristående bondgården består av två delar: en jordbruksdel och en bostadsdel. Bostadsdelen är i gott konstruktivt skick och inflyttningsklar, och erbjuder:

5 sovrum
2 vardagsrum, båda med eldstad
öppen planlösning med kök
1 badrum
två separata entréer som gör det enkelt att dela upp bostaden i två fristående boendeenheter
pool

Interiören skulle må bra av en viss modernisering, men fastigheten har en gedigen grund och flexibla boendemöjligheter. Utomhus finns en terrass i söderläge med fri utsikt och avskilt läge, samt en liten pool på husets framsida.

Jordbruksdel och ekonomibyggnader
I anslutning till huvudbyggnaden finns en funktionell jordbruksdel med:
3 garage
2 extra rum med eldstäder
stort förrådsutrymme på övervåningen

Ytterligare utrymmen utomhus:
förrådsutrymme och grillplats
badrum med separat ingång utifrån

I köpet ingår nödvändiga jordbruksmaskiner, 2 traktorer och 1 släpvagn.

Höjdpunkten – eget vatten och egna anslutningar
Gården har utmärkta vattentillgångar och god infrastruktur:

privat, lagligt anlagd brunn med uttagsrätt på upp till 24 000 m³ per år eller 90 m³ per dag
anslutning till kommunalt bevattningsvatten och etablerade vattenrättigheter
stor vattenreservoar på 330 m³, lämplig för bevattning eller för att byggas om till en elegant privat pool
anslutning till elnätet

Tomt och mark
Fastigheten ligger på en generös tomt om 20 600 m², till största delen obrukad och redo för odling eller utveckling. Här finns en olivlund med cirka 60 fullvuxna träd, vilket ger ett omedelbart jordbruksvärde och potential för framtida produktion.

Läge och omgivning
Fastigheten ligger i en lugn, traditionell spansk landsbygdsmiljö och erbjuder fullständig ro, ren luft och ingen trafikbuller. Den ligger bara 12 minuter från en ort med all nödvändig service.

Livsstil och potential
Fastigheten passar utmärkt för:

jordbruks- eller trädgårdsprojekt – vingård, fruktodling, grönsaksodling, hundhållning, hästar, getter ...
agroturism eller boende på landsbygden för gäster (turistlicens har inte beviljats)
en självförsörjande eller miljövänlig livsstil
boende för flera familjer eller uthyrning i separata enheter

Med gott om utrymme, avskildhet och väl utbyggd infrastruktur erbjuder gården en unik möjlighet att utveckla ett hållbart projekt eller helt enkelt njuta av livet nära naturen utan att ge avkall på tillgängligheten.
Det finns också möjlighet att förvärva mer mark i anslutning till fastigheten!

Om området: Yecla är en charmig och historisk stad med cirka 35 000 invånare i regionen Murcia. Staden är känd för sina prisbelönta viner, historiska landmärken och livliga lokala kultur. De omgivande natursköna landskapen med berg, vingårdar och mandelodlingar erbjuder möjligheter till friluftsaktiviteter, samtidigt som staden har all nödvändig service, bland annat sjukhus, skolor, butiker, restauranger och annan service. Med ett vänligt lokalsamhälle, livliga marknader, utmärkt gastronomi och nära till naturen är Yecla ett idealiskt val för den som söker en autentisk spansk livsstil – bara cirka en timme från kusten och Alicantes flygplats.