Villa till salu i Salobreña, Granada

Belägen i den exklusiva urbanisationen Monte de los Almendros i Salobreña representerar denna villa en unik möjlighet att njuta av en privilegierad miljö i hjärtat av Costa Tropical, där natur och lugn samexisterar i perfekt harmoni.

Omgiven av stora trädgårdsområden och med en tydlig internationell prägel utmärker sig detta bostadsområde genom sin välskötta natur och sina imponerande vyer över Medelhavet. Dessutom erbjuder det omfattande gemensamma faciliteter såsom pooler, sportanläggningar, rekreationsområden och egna tjänster, vilket garanterar en exceptionell livskvalitet.

I detta privilegierade område ligger denna ljusa villa med 169 m² boyta och totalt 194 m² byggd yta på en tomt om 425 m². Den är utformad för att maximera panoramautsikten över havet från nästan alla rum. Fastigheten har flera rymliga terrasser som fungerar som verkliga utsiktsplatser över Medelhavet, inklusive en takterrass med stor potential att installera glasräcke och omvandla den till en exklusiv chill-out-yta. Den har också en elegant bioklimatisk terrass som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger komfort året runt.

Villan är noggrant fördelad på två nivåer:

På nedre plan finns tre sovrum med havsutsikt, två kompletta badrum (ett av dem en suite i huvud sovrummet) samt en terrass som förbinder två av sovrummen och skapar en privat och lugn atmosfär. På övre plan finns huvudbostadsdelen med ett ljust vardagsrum/matsal med pelletskamin och ett modernt fullt utrustat öppet kök, allt perfekt sammankopplat med utomhusytorna. Härifrån nås den bioklimatiska terrassen med spektakulär havsutsikt, den privata poolen och solariumet, vilket gör detta plan idealiskt både för vardagsliv och fritid.

Invändigt har bostaden även inbyggda garderober, tvåglasfönster, persienner, myggnät, takfläktar och fyra luftkonditioneringsenheter med värmepump, vilket säkerställer maximal komfort året runt.

Villan inkluderar en privat parkeringsplats på gatunivå med plats för en bil och två motorcyklar. Dessutom finns möjlighet att bygga ett slutet garage för två fordon och till och med installera en hiss, vilket ger ett betydande värdeökande potential.

Sammanfattningsvis är detta en fastighet där varje detalj har utformats för att njuta av klimatet, det naturliga ljuset och utsikten i en unik och privilegierad miljö, med stor potential för turistuthyrning. Den är idealisk både som permanent bostad och som fritidsboende.

Samfällighetsavgift: €59,67/månad

Fastighetsskatt (IBI): €682,80/år