Kommersiell till salu i La Xerea, Valencia stad, Valencia

Förvalta försäljningen av denna magnifika lokal på 298 m² i en storslagen byggnad från 1925 – Intill Plaza de la Reina: En duk av oändliga möjligheter.

Unik plats.

Beläget i hjärtat av Ciutat Vella, bara några meter från den ikoniska Plaza de la Reina, representerar denna lokal en av de mest solida investeringsmöjligheterna i Valencias historiska centrum. Ligger i ett område med mycket hög fotgängartrafik och omgiven av stadens största turist- och kulturutbud.

Rymd och karaktär.

Det handlar om en unik egendom i en storslagen byggnad från 1925. Med en total yta på 298 m² (för närvarande tre sammanfogade lokaler med två oberoende ingångar), utmärker sig utrymmet för sin mångsidighet och sina imponerande arkitektoniska element:

Höga tak: Upp till 5,5 meter i den främre delen, vilket möjliggör design med loft, mellanplan eller öppna ytor.

Ljus och ventilation: Har en privat innergård på cirka 20 m², en verklig skatt i den gamla staden som garanterar naturligt ljus och korsventilation.

Viktig fasad som erbjuder en oöverträffad kommersiell synlighet.

Skick och potential.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket erbjuder ett nästan helt öppet utrymme för att anpassa det efter behov. En nyckelfaktor är att taket och avloppen redan har renoverats nyligen, vilket innebär en betydande besparing på den initiala investeringen.

Flera exploateringsmöjligheter:

Idealisk för lyxrestaurang, konstgallerier, kliniker eller företagskontor som söker prestige.

Bostadsinvestering: Med tanke på dess struktur och läge erbjuder den en mycket hög potential för omvandling till bostäder (under förutsättning av reglering), vilket möjliggör skapandet av exklusiva bostäder eller lyxloft med privat gård.

Dess oberoende ingångar underlättar uppdelningen av utrymmet i mindre enheter enligt projektet.

Missa inte chansen att besöka denna exceptionella tillgång i det mest eftertraktade området i Valencia.