Lägenhet till salu i Huelin, Málaga stad, Málaga

Designlägenhet med premiumrenovering nära Parque de Huelin och stranden

Ljus, design och teknisk kvalitet i ett privilegierat läge.

Söker du ett hem där estetik och byggkvalitet går hand i hand? Denna spektakulära lägenhet på femte våningen, helt exteriör och badad i naturligt ljus, erbjuder en unik upplevelse av komfort och design. Från ett av dess huvudsakliga rum kan du njuta av trevliga soluppgångar med havsutsikt. Energiklassificering: C.

Oöverträffat läge. Beläget endast 500 meter från stranden och intill Parque de Huelin, med utmärkta förbindelser: 15 minuter från flygplatsen, 10 minuter från stationen María Zambrano (AVE) och 15 minuter från den historiska stadskärnan. Det finns en tunnelbanestation "Princesa-Huelin" vid dörren, samt närliggande busslinjer och taxitjänster.

Totalrenovering med material av högsta kvalitet. Varje detalj har noggrant valts ut för att garantera komfort, hållbarhet och design:

Distribution: ursprungligen 3 sovrum, har den nu 2 rymliga utrymmen. Stort huvud sovrum med inbyggda spegelgarderober.
Badrum: dusch med resinplatta, hydromassagekolumn och högkvalitativ kran. Termo Fleck Duo 5 på 80L.
Kök: modernt öppet kök med ö, omvänd osmosystem, glasfläkt och möbler med dämpad stängning.
Akustisk och termisk komfort: ljudisolering med stenull, fönster med dubbelglas och persienner och myggnät, samt luftkonditionering genom kanaler i hela bostaden.
Ytbehandlingar: AC7 vattentålig golvbeläggning av hög hållfasthet och badrum med designkeramik i mörkgröna nyanser med metalliska detaljer.
Installationer: helt ny el med professionell Hager-panel, nätverkskabeldragning i alla rum och lackad säkerhetsdörr.

Område och tjänster. Omgiven av allt som behövs för vardagen: stormarknader, butiker, gym, vårdcentral och stora grönområden, allt inom några steg från havet.

Valfritt: rymlig parkeringsplats i närliggande byggnad, med plats för stor bil och motorcykel för 34.000 €.

Försäljningsvillkor: Överlåtelsen av fastigheten är kopplad till slutförandet av en nybyggd bostad, med en uppskattad maximal tidsram på 6 månader. Detta villkor kommer att återspeglas i kontraktet för att säkerställa tryggheten för båda parter.

Skatter ej inkluderade: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 355.000 € uppskattat till 24.850 € (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.

Totalt uppskattat med skatter, notarie och registrering: 26.250 €.