Kommersiell till salu i Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Byggnad med flera möjligheter till försäljning: investering, bostad och avkastning i en och samma tillgång

På bottenvåningen hittar vi två utrymmen med stor potential:

Ett lager på 54 m², idealiskt för logistik eller stöd till kommersiell verksamhet.

En lokal på 149 m², perfekt för egen verksamhet, kommersiell uthyrning eller omvandling efter behov.

När vi går upp till första våningen, breder en bostad på 145 m² ut sig, rymlig, ljus och med flera möjligheter till anpassning. Ett utrymme tänkt för att njuta, bo eller till och med generera intäkter genom bostadsuthyrning.

Andra våningen höjer ännu mer värdet på fastigheten:

Fördelad på två oberoende enheter, möjliggör den en kombination av användningar:

Bostadslägenhet på 70 m²

Lägenheter på 75 m², idealiska för turistuthyrning eller medellångtidsuthyrning

En perfekt konfiguration för dem som söker passiva inkomster från första stund.

- Utomhusutrymmen som ökar värdet

Fastigheten har en renoverad innergård, ett utrymme som ger ljus, ventilation och livskvalitet. En perfekt plats för att skapa avkopplingsområden eller gemensamma utrymmen med charm.

Dessutom kan man från övervåningen njuta av fria vyer, ett mervärde som är svårt att hitta.

- Genomförda renoveringar: trygghet och garanti

Fastigheten har genomgått betydande strukturella förbättringar:

Renovering av huvudfasaden

Fullständig iordningställning av innergården

Total ersättning av taket

Detta översätts till en säkrare investering, med mindre behov av renoveringar på kort sikt.

- Idealisk för investerare, utvecklare eller blandad användning

Denna byggnad är perfekt för:

Investerare som söker hög avkastning genom uthyrning

Projekt för co-living eller turistlägenheter

Kombination av verksamhet + bostad

Familjer som önskar en rymlig fastighet med oberoende alternativ