Semi-fristående Villa till salu i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Välskött Quad med 3 Sovrum, 2 Badrum och Rymliga Utomhusområden

Välkommen till en attraktiv och välskött quad-egendom i det populära Serena III, Playa Flamenca. Hemmet har ett ljust sydostläge, generösa utomhusutrymmen och tillgång till ett härligt gemensamt poolområde.

Detta är den perfekta egendomen för dem som söker ett semesterhem eller en permanent bostad i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.

Läge – Centralt och Mycket Eftertraktat

Egendomen ligger i ett lugnt och etablerat område av Playa Flamenca, i den södra delen av Costa Blanca – som ofta anses vara ett av de mest attraktiva områdena i regionen.

Här kan du njuta av lugna omgivningar samtidigt som du är nära till allt:
- Gångavstånd till affärer, restauranger och kaféer
- Nära flera vackra sandstränder som Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia och Cabo Roig
- Ca 6 km till Torrevieja centrum
- Nära den populära lördagsmarknaden och Zenia Boulevard köpcentrum med cirka 150 butiker
- 6 golfbanor inom 15 minuters bilresa

Området erbjuder en perfekt kombination av strandliv, bekvämligheter och fritidsaktiviteter.

Egendomen

Egendomen har en byggd yta på ca 87 m² och presenteras i mycket gott skick.

Bottenvåning:
- Inglasad terrass
- Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket
- Modernt kök med tillgång till tvätt-/förrådsrum och trappa till övervåningen
- 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober
- 1 badrum

Första våning:
- 1 stort sovrum
- 1 badrum
- Tillgång till en härlig terrass med utsikt över det gemensamma poolområdet

Utomhusområden

Egendomen ligger på en hörntomt och erbjuder:
- Plattlagd trädgård med växter
- 2 praktiska förrådsrum
- Flera utomhus sittgrupper med utmärkta solförhållanden
- Terrass med utsikt över poolområdet

Perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.

Gemensamt Område

Urbaniseringen har ett välskött gemensamt poolområde.

Finansiell Information

Pris: €249,000 + kostnader

Vid köp av en andrahandsfastighet i denna region måste man räkna med cirka 10% överlåtelseskatt (ITP) (från 1 juni: 9%).

Dessutom finns det variabla kostnader som:
- Notariekostnader
- Fastighetsregisteravgifter
- Nya nyttighetskontrakt (vatten och elektricitet)
- Eventuella administrativa kostnader

Dessa uppskattas normalt till ca €2,000 – €4,000, beroende på egendomen.

Årliga Kostnader

Fastighetsskatt (IBI): ca €130 per år
Gemenskapsavgifter: €400 per år

Nyckelinformation

Byggd yta: ca 87 m²
3 sovrum
2 badrum
Takterrass
Möblerad
Vitvaror ingår
Luftkonditionering
Tvättstuga
2 förrådsrum
Byggår: 1999
Energiklass: E/G

Sammanfattning

En inflyttningsklar och välskött egendom med en fantastisk planlösning, rymliga utomhusområden och ett attraktivt läge – perfekt för dem som söker ett hem nära stranden, golfbanor och alla bekvämligheter.