Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Spektakulär lägenhet på bottenvåningen till salu i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i den prestigefyllda urbaniseringen Alminar. Bostaden erbjuder 301 m2 byggd yta, 4 sovrum, 4 badrum, rymlig parkeringsplats och stort förråd. Den är i utmärkt skick och är perfekt både som familjebostad och investering, tack vare sin aktiva turistlicens och höga avkastningspotential. Inhägnad urbanisering med 24-timmars säkerhet, tropiska trädgårdar, gemensamma pooler och ett privilegierat läge nära golf, Puerto Banús, tjänster och skolor. En fastighet med stor potential för värdeökning i ett av de bästa områdena i Marbella.
Sammanfattning av fastigheten
• Typ: lägenhet med trädgård på bottenvåningen
• Plats: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Urbanisering: prestigefyllt inhägnat komplex med tropiska trädgårdar, 3 pooler (stor huvudpool + saltvattenspool + barnpool), pergola och fritidsområde, 24-timmars säkerhet och concierge-tjänst.
• Nära till: förstklassiga golfbanor, utvalda restauranger, exklusiva butiker, stränder och den världsberömda Puerto Banús.
Huvuddrag
• Yta:
Byggd yta: 301 m2
Nettovärden inomhus:
Lägenhet: 183 m2
Parkeringsplats: 23 m2
Förråd: 11 m2
TOTAL inomhus: 217 m2
• Sovrum/badrum: 4 sovrum, 4 badrum
• Allmänna egenskaper:
Utmärkt skick
1 rymlig inomhus parkeringsplats
Laddpunkt för elfordon
1 stort förråd
Tillgång med hiss
• Valfria tillägg genom oberoende förhandling:
Ytterligare inomhus parkeringsplats (andra plats) – försäljningspris: 25.000 €
• Investeringsmöjligheter:
Utmärkt uthyrningspotential
Utmärkt potential för omfördelning eller renovering
• Fastighetens skick:
Denna vackra familjelägenhet är tillgänglig för omedelbar inflyttning
Aktiv turistlicens – förväntade intäkter på 6.500 € per vecka under sommarmånaderna – redo att hyras ut