Villa till salu i Alicante stad, Alicante

Helt enastående historisk herrgård. Finca Ruaya

Det finns platser som inte byggs enbart av sten och cement, utan av tid, av tystnad och av minnen. Finca Ruaya är en av dem. En egendom som man inte bara beskådar, utan känner; en fristad som har bevittnat årtiondenas gång och som idag, med stillsam värdighet, väntar på ett nytt kapitel som åter ger den liv.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar kärnan i dåtidens traditionella arkitektur, med en stadig konstruktion i två plan med rektangulär planform och ett elegant sadeltak med fyra fall som ger den karaktär och balans. Dess sydöstliga läge gör att morgonljuset varje dag vandrar genom rummen och sveper in huset i en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om tider då livet hade en annan rytm.

Genom åren har gården anpassats efter invånarnas behov och kompletterats med en senare tillbyggnad på 60 m² och 3,50 meters höjd. Utrymmet är inordnat med respekt för den ursprungliga byggnaden och har tillgång både från bostadens insida och oberoende från utsidan, vilket ger många användningsmöjligheter utan att helhetens harmoni bryts.

Bebyggda ytor fördelas enligt följande:
Bottenplan: 178,56 m² + 59,40 m² tillbyggnad = 237,96 m²
Plan 1: 178,56 m²
Total bebyggd yta för huvudbyggnaden: 357,12 m²
Total bebyggd yta inklusive tillbyggnaden: 416,52 m²

Gården ligger på en stor tomt om 10.255 m², en generös mark där landskapet får utrymme att andas och där det fortfarande går att föreställa sig nya kapitel. På fastigheten finns två byggnader: huvudbostaden och en kompletterande byggnad på baksidan, som idag används som förråd, och som fullbordar funktionaliteten i helheten.

Utöver sina siffror förmedlar gården en känsla som är svår att mäta: känslan av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Även om väggarna idag behöver renoveras, bevarar de den ädla prägeln från det som har levts där—och potentialen i det som ännu kan bli.

Att renovera Finca Ruaya är inte bara att återställa en fastighet, utan att återupprätta ett sätt att bo, att knyta an till stillheten, till jorden och till ett lugnare liv. Det är att ge tillbaka dess prakt utan att sudda ut dess själ.

Läget förstärker ytterligare dess värde genom att kombinera avskildhet och närhet till viktiga tjänster:
Endast 15 minuter från Alicante, en dynamisk stad full av liv
15 minuter från Playa de San Juan, med sina vidsträckta stränder av gyllene sand
5 minuter från Hospital Universitario de San Juan, med omedelbar tillgång till sjukvård och stadens bekvämligheter

En gård med historia, med närvaro och med en stor potential för framtiden. En plats där tiden inte har stannat, utan helt enkelt väntar på att väckas till liv av nya händer som förstår dess värde.