Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Fristående villa med gemensam pool, 45 sovrum, golvvärme, luftkonditionering, öppen spis, havsutsikt, nära Denia
Byggår: 1999
Boarea: ca 156 m²

Denna väl underhållna fristående villa ligger i en liten gemenskap och byggdes 1999 med en solid dubbelväggskonstruktion. Du kommer att älska den ljusa och välkomnande atmosfären. Njut av de otroliga avlägsna vyerna över havet och de omgivande bergen. Villan har två våningar. Huvudhuset består av ett vardagsrum/matsal, tre sovrum, ett badrum en suite med badkar, ett badrum med dusch, ett separat kök med tvättstuga, en täckt terrass och en stor takterrass med panoramautsikt. Källaren har utvidgats och består av två sovrum och ett badrum med dusch. Tomten är lättskött och färgglad. Villan har ett carport.

Komplett kostnadsguide – €485,000 återförsäljningsfastighet (Alicante)

Post
Beräknad kostnad
Köpeskilling
€485,000
Fastighetsöverföringsskatt (ITP – 10%)
€48,500
Notariekostnader
€1,200 – €1,800
Fastighetsregisteravgifter
€800 – €1,300
Advokat-/överlåtelsekostnader
€3,000 – €5,000
Valfri administration / gestoría / NIE
€400 – €900
Totala beräknade köpkostnader:
€538,900 – €542,500

Med bolån
Post
Beräknad kostnad
Köpeskilling
€485,000
Fastighetsöverföringsskatt (ITP – 10%)
€48,500
Notariekostnader (köp)
€1,200 – €1,800
Fastighetsregisteravgifter (köp)
€800 – €1,300
Advokat-/överlåtelsekostnader
€3,000 – €5,000
Valfri administration / gestoría / NIE
€400 – €900
Värderingsavgift för bolån
€400 – €700
Notarie- och registeravgifter för bolån
€700 – €1,400
Bankarrangemang / öppningsavgift
€0 – €1,500
Totala beräknade köpkostnader:
€540,000 – €546,100

Beräknad kontantinsats vid avslut (med bolån)
Icke bosatt köpare (70% LTV)
Bolån (70% av €485,000): €339,500
Ungefärlig kontantinsats krävs: €200,500 – €206,600
Bosatt köpare (80% LTV)
Bolån (80% av €485,000): €388,000
Ungefärlig kontantinsats krävs: €152,000 – €158,100
(Siffrorna inkluderar insättning plus alla skatter och köpkostnader; banker finansierar vanligtvis inte kostnader.)