Finca/Hus på landet till salu i La Puebla de Cazalla, Sevilla

Belägen på den öppna landsbygden i Sevillas campiña, kombinerar denna charmiga finca en traditionell andalusisk cortijo med bördig mark och utmärkt tillgänglighet. Ligger nära A-92, är den bara 10 minuter från Marchena och La Puebla de Cazalla, 40 minuter från Sevilla och cirka 1 timme och 40 minuter från Málaga.

Fastigheten omfattar cirka 8 hektar, varav omkring 4 hektar är planterade med 1 138 olivträd och resten används som åkermark.

Cortijo
Mitt i fimcan ligger den huvudsakliga cortijon, en traditionell byggnad i ett plan med tillgänglig takterrass. Fastigheten behåller en stark känsla av autenticitet, med flera byggnader som är ordnade runt charmiga patios.
Huvudhuset, som är i behov av renovering, innehåller:

Tre sovrum
Badrum
Vardagsrum med öppen spis
Separat matsal med öppen spis
Kök

Intill huvudhuset ligger gañanía, som redan är renoverad, och erbjuder:

Två separata sovrum
Två badrum
Separat tillgång från den inre huvudpation

Detta ger bekvämt gästboende eller en praktisk bostadsyta medan huvudhuset återställs.

Ekonomibyggnader & Möjligheter
Fincan har även en stor jordbruksbyggnad (ca. 15 x 8 m), som för närvarande används för förvaring av maskiner och verktyg. Ytan erbjuder utmärkta möjligheter att byggas om till ytterligare bostad, en stor social yta eller en verkstad.

Patios & Utomhusytor
Fastigheten är centrerad kring en vacker traditionell stenlagd patio, som förbinder huvudhuset, gästboendet och ekonomibyggnaderna. Här finns en brunn med vattenho, blomsterplanteringar och väletablerad plantering, vilket skapar en välkomnande och karaktärsfull miljö.
Det finns ytterligare två patios:

En andra patio med ursprungliga detaljer, inklusive en gammal kvarnsten och ett väletablerat mandarinträd
En tredje, mer privat trädgårdspatio med fruktträd inklusive apelsin och citron, samt jasmin och bougainvillea

För de varmare månaderna finns en restaurerad alberca (ca. 7 x 9 m), som nu används som en simbassäng.

Mark & Faciliteter
Fincan har utmärkta vattenresurser, med sju brunnar samt kommunalt vatten.
El tillhandahålls via en privat transformator, som för närvarande håller på att överföras till Iberdrola, vilket säkerställer en tillförlitlig långsiktig elförsörjning. Fastigheten är även utrustad med ett larmsystem.

Området
Den omgivande landsbygden erbjuder ett klassiskt andalusiskt landskap med böljande fält och olivlundar, med stark jordbruksinriktning. I närheten finns orter som Marchena och La Puebla de Cazalla som erbjuder alla vardagliga tjänster, inklusive skolor, vårdcentraler, butiker och restauranger.
Tack vare närheten till A-92 har fastigheten mycket goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att nå både Sevilla och Málaga samtidigt som man behåller en genuint lantlig miljö.