Villa till salu i Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna helt nya villa i Son Gual är en betydande avvikelse från de mer trånga bebyggelserna som finns närmare kusten. När man står inne är det första man märker rymden. Den höga takhöjden och den väl genomtänkta planlösningen gör att de 350 m2 boyta känns ännu större än vad siffrorna antyder. Den har byggts med fokus på ljus och flöde, vilket säkerställer att varje rum känns sammankopplat men ändå privat.

Det huvudsakliga vardagsrummet är öppet och vidsträckt, designat för att dra full nytta av utsikten. Stora fönster ramar in landskapet och ser till att den öppna utsikten är en konstant fond i vardagen. Köks- och matplatserna är integrerade i detta utrymme, vilket gör det idealiskt för en familj som spenderar mycket tid tillsammans. Eftersom det är ett nybygge är allt orört; de nya ägarna kan flytta rakt in utan de typiska förseningarna eller överraskningarna vid en renovering.

En framstående praktisk detalj är hissen, som förbinder de olika våningsplanen inklusive den stora källaren. Källaren i sig ger betydande extra utrymme för förvaring, ett hemgym eller ett biorum, beroende på dina behov. De fyra sovrummen är alla generöst tilltagna, vilket undviker det vanliga problemet med små gästrum. Med tre badrum hanteras familjens morgonstress enkelt.

Tomtstorleken är 2000 m2, vilket är betydande för denna del av ön. Det ger en verklig känsla av avskildhet från grannarna och erbjuder den typ av integritet som blir allt svårare att hitta. Trädgården har designats för enkelt underhåll, så du får fördelen av den gröna ytan utan att behöva spendera varje helg med att sköta om den. Söderläget säkerställer att huset flödar av naturligt ljus och håller sig varmt under vintermånaderna.

Leva som en lokalbo

Son Gual is ett växande bostadsområde som för närvarande ser stora investeringar. Det erbjuder en lugnare, mer lantlig känsla än de livliga kustarterna men förblir otroligt välanslutet. För dem som reser ofta är närheten till flygplatsen en stor fördel; du kan vara vid terminalen på cirka 15 minuter utan att höra flygbullret från trädgården.

Området är utmärkt för distansarbetare som behöver utrymme och lugn men vill vara nära huvudstaden. Palmas centrum ligger en enkel 20-minuters bilresa bort. För familjer finns internationella skolor som Eurocampus och The Academy inom en radie av 15 till 20 minuter. Sportentusiaster är också väl positionerade här; Son Gual golfbana ligger precis utanför dörren, och det centrala läget gör det till en utmärkt utgångspunkt för cykelrutter över hela ön.

De närmaste stränderna, som de vid Ciudad de Jardín eller Can Pastilla, ligger ungefär 15 minuter bort med bil. Lokala marknader i närliggande Algaida eller Santa Maria ger en smak av det autentiska mallorkinska livet, med färska råvaror och lokalt hantverk tillgängligt varje vecka. Det är ett område som ger den stora egendomens integritet med den moderna förortens infrastruktur.

Viktig statistik

Interiör kvm: 350 m2

Tomtstorlek: 2000 m2

Terrassstorlek: Stora täckta och öppna terrasser

Sovrum: 4 Sovrum

Badrum: 3 Badrum

Väderstreck: Söderläge

Byggår: Helt ny (2026)

Avstånd: 15 km till Palmas flygplats, 18 km till Palmas centrum, 14 km till närmaste strand, 2 km till Son Gual Golf.

Frågor och svar

Q1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

A1: Det är ett nybygge, så det är redo för inflyttning utan krav på arbete. Tomten på 2000 m2 erbjuder genuint privatliv, och söderläget i kombination med den öppna utsikten ger en mycket ljus och upplyftande boendemiljö.

Q2: Vilka är restiderna från denna fastighet?

A2: Palmas flygplats ligger 15 minuter bort och Palmas centrum 20 minuter med bil. De närmaste stränderna ligger 15 minuter bort. Lokala internationella skolor nås på 15 till 20 minuter. Kollektivtrafiken är begränsad i detta bostadsområde, så bil är nödvändigt för daglig pendling.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

A3: Restaurangen vid Son Gual Golfs klubbhus är utmärkt för en högklassig måltid nära hemmet. För fler lokala alternativ ligger traditionella vinkällare och kaféer i Algaida, såsom Es Recó de Randa, en kort bilresa bort.

Q5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?

A5: Son Gual är ett växande område med hög investeringspotential. Det erbjuder stora tomter och en fridfull atmosfär samtidigt som det är en av de mest bekväma platserna på ön för flygplatsåtkomst och pendling till Palma.