Villa till salu i Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusiv villa vid havet i Campoamor: en exceptionell kombination av rymlighet, avskildhet och medelhavselegans

Vi har nöjet att presentera en verkligt unik fastighet i ett av Costa Blancas mest prestigefyllda och eftertraktade områden: Campoamor. Bara 100 meter från havet erbjuder denna magnifika villa enastående panoramautsikt över Medelhavet från praktiskt taget alla rum och skapar en exceptionell miljö där komfort, lugn och exklusivitet förenas på bästa sätt.

Fastigheten ligger på en privat tomt om 1.007 m² och har en total byggd yta på 487 m². Villan utmärker sig genom sin eleganta klassiska stil, med material av högsta kvalitet, ädla träslag och ytbehandlingar som valts för sin hållbarhet och tidlösa skönhet. De rymliga interiörerna, de stora fönstren och det rikliga naturliga ljusinsläppet ger en behaglig känsla av rymd och välbefinnande.

Bostaden är fördelad på tre huvudsakliga våningsplan, som förbinds med hiss och breda trappor, samt ett rymligt souterrängplan.

På souterrängplanet finns stora förvaringsutrymmen, två förråd och teknikrum för poolens och hissens installationer.

På det nedre våningsplanet finns ett privat garage, ett stort rum som för närvarande är inrett som gym, ett rum som kan användas som bostad för servicepersonal, ett komplett badrum och ett rymligt kök. Härifrån kommer man direkt ut till trädgården, poolområdet, grillplatsen och andra utomhusmiljöer utformade för avkoppling och umgänge i det fria. Våningsplanet har dessutom stora täckta terrasser som erbjuder sköna skuggiga platser, perfekta för avkoppling och för att njuta av medelhavsklimatet. Tomten har även tillräckligt med utrymme för att parkera flera ytterligare fordon.

Huvudvåningsplanet utmärker sig genom sin funktionella och eleganta planlösning. En rymlig entréhall leder till ett magnifikt separat kök med skafferi och utgång till en innergård. Där finns en extra del avsedd för tvättmaskin och torktumlare samt för förvaring av hushållsredskap och andra förnödenheter.

På samma våningsplan finns ett rymligt vardagsrum och matsal med rikligt naturligt ljusinsläpp, ett flexibelt rum som kan användas som kontor, klädkammare eller sovrum efter den framtida ägarens behov, fyra stora sovrum och tre kompletta badrum. De stora fönstren erbjuder en magnifik havsutsikt och förstärker det naturliga ljuset i alla rum, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Övervåningen, utformad som ett loft, erbjuder ett stort rum i öppen planlösning med många användningsmöjligheter. Det kan användas som en avkopplingsdel eller omvandlas till ett elegant bibliotek med läshörna, allt efter den framtida ägarens önskemål och behov. På våningsplanet finns även en gästtoalett som kan kompletteras med en dusch eller ett badkar och göras om till ett komplett badrum. Härifrån kommer man ut till två spektakulära terrasser med enastående panoramautsikt över Medelhavet och de vidsträckta grönområdena som omger villan. De utgör privilegierade platser för att njuta av lugnet och den naturliga omgivningen.

Utomhus har fastigheten en stor privat pool, en välskött anlagd trädgård och flera avkopplingsområden utformade för att man ska kunna njuta av det milda medelhavsklimatet året runt. Villan är i utmärkt skick, och vissa tekniska komponenter i poolen har nyligen förnyats. Dessutom finns värme- och luftkonditioneringssystem som garanterar komfort året om.

Som en oskiljaktig del av fastigheten ingår en andel i det privata sportkomplexet Montepiedra Sur, beläget på kort avstånd från villan och med en yta på 7.210 m². Anläggningen har två pooler, en för vuxna och en för barn, tre tennisbanor och en padelbana. Det är en synnerligen unik sport- och fritidsanläggning, mycket ovanlig för bostadsfastigheter vid havet.

Denna villa är en enastående möjlighet både för den som söker ett elegant familjehem vid Medelhavet och för investerare som värdesätter exklusivitet, ett privilegierat läge och potentialen hos en verkligt unik fastighet.

Ett unikt hem där havsutsikt, avskildhet, rymlighet och exklusiva faciliteter förenas för att erbjuda en privilegierad livsstil som få förunnas.