Lägenhet till salu i Cobatillas, Murcia stad, Murcia

Vi presenterar detta utmärkta boende i Cobatillas (Murcia), ett perfekt tillfälle både för dig som letar efter ditt drömhem och för investerare som värdesätter avkastning och enkel uthyrning.

Beläget på första våningen med hiss i en modern byggnad (2010), utmärker sig bostaden genom att vara mot utsidan, vilket garanterar ett exceptionellt dagsljus under hela dagen och naturlig ventilation i alla rum.

Planlösning utformad för komfort

Bostaden har:

3 sovrum, utformade för vila eller för att skapa ditt eget hemmakontor
Större sovrum med bäddsoffa/canapé och TV på 43”
Ett av sovrummen med inbyggd garderob och värdeskåp
Rymligt vardagsrum-matsal, perfekt för att umgås med familjen
Separat, fullt utrustat kök, med praktisk tvätt-/torkyta
1 helt ombyggd toalett/klädkammare år 2024

Kvalitet och utrustning som ökar värdet

Bostad helt mot utsidan, med balkongfönster
Myggnät i alla utrymmen
Takfläktar i alla sovrum
Förberedelse för luftkonditionering via kanaler
Datatuttag i alla rum (idealisk för distansarbete)
Levereras fullt möblerad och utrustad
Inkluderar TV på 65” i vardagsrummet

Extra som gör skillnaden

Inkluderad bekväm garageplats
Förråd på terrassen, perfekt som extra förvaringsutrymme
Välskött och lugn samfällighet, idealiskt för ett tryggt och välmående boende
System för videövervakning i byggnaden

Plats

Beläget i ett etablerat bostadsområde i Cobatillas, med goda förbindelser och alla tjänster inom några minuter, vilket kombinerar lugn och bekvämlighet i vardagen.

Ett hem redo att avnjutas från första dagen

Inga renoveringar behövs—fullt utrustat och med alla bekvämligheter redan installerade. Du behöver bara ta med dina saker… och börja leva.

Ska vi titta på det?

Den här typen av bostäder, med tanke på skick, läge och utrustning, brukar inte ligga länge ute på marknaden.

Köpet av denna fastighet medför följande kostnader och skatter för köparen:

För begagnat bostadsboende i Region de Murcia gäller den allmänna överlåtelseskatteskatten Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) på 7,75 % av köpeskillingen. I vissa fall för permanent bostad och för kollektiva grupper som uppfyller de rättsliga kraven kan en reducerad ITP tillämpas, som kan uppgå till cirka mellan 3 % och 5 %, därför rekommenderas att man kontrollerar det konkreta fallet innan köpet.

Dessutom ska köparen stå för de olika kostnaderna för affären (notarie, lagfart/registrering, och i förekommande fall förvaltningstjänst samt värdering), som som en ungefärlig riktlinje kan uppgå till omkring 1 % av fastighetens pris.

Mäklarkostnaderna för förmedling uppgår till 3 % av det slutliga köpepriset, skatter ej inkluderade.