Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett utmärkt läge i Balcón al Mar har villan fri, panoramisk havsutsikt, med Isla de Portitxol tydligt synlig från de stora vardagsrummen och terrasserna.

Fastigheten ligger på en tomt om 1 015 m² och erbjuder 257 m² boyta. Byggd 2001 är det ett gediget, välbyggt hem med en praktisk planlösning och generösa ytor.

Övervåningen är husets hjärta. Ett stort öppet vardagsrum och ett kök ansluter direkt till en omfattande terrass, vilket skapar ett bekvämt inomhus–utomhusflöde. Härifrån är havsutsikten vidsträckt och utan avbrott, vilket gör denna nivå idealisk för vardagsliv och underhållning.

Källar-/nedre våningen ägnas åt sovdelen och erbjuder fyra sovrum och tre badrum. Två av sovrummen har egna badrum, medan de två andra delar ett tredje badrum. Denna planlösning fungerar väl både för familjer och för besökande gäster.

Huset är utrustat för året-runt-komfort, med golvvärme i hela huset, en stor uppvärmd simbassäng med automatisk täckning samt 17 solpaneler för att förbättra energieffektiviteten och minska driftskostnaderna.

Till fastigheten nås man via en gågrind i entrén eller en elektrisk grind för bilåtkomst. Det finns ett garage och gott om förvaringsutrymme, vilket bidrar till hemmets praktiska funktion.

Läget är en av fastighetens stora fördelar. Beläget i Balcón al Mar ligger fastigheten nära flera natursköna utsiktspunkter, och Cala Granadella samt stranden Portitxol ligger bara fem minuter bort.

En välbalanserad fastighet som fungerar lika bra som ett permanent familjehem eller som en lättskött semesterbostad i ett av Jáveas mest attraktiva områden.

Egenskaper: Sydöstlig orientering. Golvvärme (centralt). Luftkonditionering varm/kall. Stora, öppna terrasser. Stort förvaringsutrymme. Uppvärmd simbassäng 10 m x 5 m. Havsutsikt. Enkelgarage. Solpaneler. Bra skick.