Tomt till salu i Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa

Till salu erbjuds en tomt/urban byggbar fastighet i Santa Cruz de Tenerife, belägen i ett fullt konsoliderat område med hög efterfrågan på bostäder.

Tomten har en total yta på 216 m², med ungefärliga dimensioner på 24 meter på djupet och 9 meter i fasad, vilket ger ett balanserat och optimalt underlag för utveckling av ett effektivt arkitekturprojekt.

En av fastighetens främsta särskiljande värden är dess klassificering som Förtätad urban mark (Suelo Urbano Consolidado), vilket möjliggör en tydlig och väldefinierad byggutveckling.

Planmässiga villkor och byggmöjligheter:

Typologi: Sluten bebyggelse

Exploateringsgrad: 100% av tomten

Maxhöjd: Upp till 3 plan

Maximalt byggbart djup: 20 meter

Karakteristisk användning: Flerfamiljsbostäder

Dessa villkor möjliggör en maximal användning av tomten och erbjuder olika utvecklingsalternativ, där följande särskilt framstår:

Flerfamiljshus med flera bostäder

Bostadsprojekt för mindre marknadsutveckling

Rymligt enbostadshus fördelat på tre plan

Alternativ med lokal i markplan (enligt teknisk utformning)

Den totala exploateringen i plan utgör en betydande fördel både vad gäller lönsamhet och formgivning, vilket gör att man kan optimera den byggda ytan och anpassa projektet både för en självbyggande profil och för en investerare.

Tomten uppfyller kraven för att vara byggbar mark (solariskt område), med tillgång via belagd väg och de nödvändiga kommunala tjänsterna, vilket underlättar handläggningen av bygglov i enlighet med det tekniska projekt som tas fram.

Belägen i en konsoliderad urban miljö, omgiven av bostadsbebyggelse, drar tomten nytta av en tydlig byggd kontext, vilket gör det möjligt att ta de typologier som finns i området som referens, minska den planmässiga osäkerheten och ge trygghet i utvecklingen.

Dessutom ligger den nära service, affärer och anläggningar, vilket ökar attraktiviteten både för eget bruk och för bostadsutveckling med potential för värdeökning.

Sammanfattningsvis är det en stark möjlighet att förvärva en urban byggbar tomt i Santa Cruz, med hög byggpotential och tydliga möjligheter till bostadsutveckling.

Vissa bilder kan ha genererats med artificiell intelligens endast i illustrativt syfte.