Lägenhet till salu i Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Ägare direkt, säljer sin lägenhet med panoramautsikt över Medelhavet – 3 sovrum, terrass, dubbelgarage och förråd

BESKRIVNING
Exklusiv lägenhet i Sitio de Calahonda, med söderläge.
Utmärkt naturligt ljus: behaglig vinter-sol och en svalare känsla på sommaren, perfekt för att njuta av terrassen och de inomhusytor året runt. På klara dagar kan man se Afrikas kust vid Marocko och på natten belysningen från byarna.
Boende på första våningen, byggt 2012 med material av över genomsnittlig kvalitet i området, i utmärkt skick (endast ägare/användare).
Helt utvändigt: sovrummen har fönster och skjut-dörrfönster mot trädgården, vilket ger lugn, ventilation, ljus och avskildhet.
Förutom de exceptionella utsikterna är lägenheten mycket välskött och har detaljer som underlättar den dagliga tillvaron.

PLANLÖSNING
- Entréhall
- Rymligt vardagsrum-matsal
- Kök
- Tvättavdelning/torkrum
- 3 sovrum
- 2 badrum (huvudbadrum och gästtoalett med dusch)
- Täckt terrass

YTOR (enligt Sköte/Registro)
- Bostadens boyta: 100,72 m²
- Bostadens byggyta (inkl. proportionell andel av gemensamma utrymmen): 132,24 m²
- Byggyta täckt terrass: 19,55 m²
- Förråd (oskiljbar bilaga): 7,18 m²

EXTRAS OCH UTRUSTNING
- Luftkonditionering kyla/värme – levereras med eller utan möbler och utrustad med vitvaror
- Bostadshus med hiss
- Dubbel parkeringsplats

FÖRENING
En lugn och exklusiv bostadsrätt som består av 4 fristående byggnader (separerade från varandra), vilket stärker både privatlivet och ljusinsläppet.
Det finns 3 pooler (man får använda vilken som helst; en med saltvatten), med respektive solarium.
Inga semesterbostäder tillåts.
De flesta bostäderna ägs av utländska ägare, vilket skapar en internationell och avslappnad miljö.

PLATS OCH KOMMUNIKATIONER
- Busslinje M119: förbinder Calahonda med Fuengirola, via La Cala de Mijas, samt Taxi dygnet runt, med permanent hållplats cirka 5 min med bil
- Snabb tillfart till AP-7
- Flygplatsen i Málaga ca 25/30 minuter bort

SERVICE OCH FRITID
Stormarknader, sjukvårdstjänster och utbud för fritid i närheten. På mindre än 10/15 minuter: 3 golfbanor, tennisklubbar, padelbanor och ett gym på hög nivå.

UTBILDNING
Grund- och gymnasieskolor på god nivå, med särskilt stort utbud av välrenommerade privata och internationella skolor i Mijas/Calahonda.
Universitetet i Málaga (UMA) är en utbildningsreferens i provinsen.

DOKUMENTATION
- Uppdaterat elcertifikat
- Tillstånd för första ockupation
- Betalningar och kostnader i tid

ÄGARMEDDELANDE.
När man säger ”detaljer som underlättar den dagliga tillvaron” innebär det till exempel att det rymliga manöverutrymmet på parkeringen ger bättre livskvalitet i vardagen, eftersom sådan bredd inte är vanlig i andra bostadsområden.
Videorna och fotona har tagits av ägaren och innehåller inga tekniska ändringar.

PRISET
549.000 €