Tomt till salu i Máguez, Haría, Lanzarote

Generös stadsnära tomt i Máguez, strax utanför den vackra traditionella byn Haría, som i folkmun kallas ”tusenpalmarnas dal”. Tomten, på 1.840 m², är vederbörligen registrerad i fastighetsregistret och har en topografisk rapport samt ett förhandsprojekt för ett fristående enplanshus, elegant och funktionellt.

Tomten ligger i ett lugnt område med utsikt över landsbygden. Marken är plan och har den fördelen att den är nåbar från två olika gator, båda med kommunala tjänster och avlopp.

Förhandsprojektet visar ett enplansbyggande. Det är en preliminär utformning för ett fristående enbostadshus på 158 m² med 3 sovrum och 2 badrum samt möjlighet att bygga upp till 118 m² på resten av tomten.

Planbestämmelserna medger ett fristående enbostadshus i två plan med en maximal yta på 276 m² (15 % av den totala tomtytan, med max 60 m² på andra planet) samt en total byggd yta på 336 m².

Máguez är en charmig by med liknande stil som sin granne Haría, en traditionell och pittoresk ort som erbjuder den autentiska känslan på Lanzarote. Ett område känt för sin rika växtlighet, sin lokala kultur och sina hantverksprodukter. Här finns flera historiska byggnader, César Manriques födelsehus, ett stort utbud av restauranger, butiker och rådhuset. På kort bilavstånd från utsiktsplatserna vid Río och från stränderna längs nord- och nordöstkusten, däribland La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco och Orzola.

Cirka 16 km från Teguise, Lanzarotes historiska huvudstad, och 35 km från flygplatsen.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en stor tomt som är idealisk för att bygga ett rymligt fristående hus med avskildhet och utsikt över landsbygden i en av Lanzarotes vackraste kommuner.

Sammanfattning av tomten:
Stadsnära tomt på 1.840 m²
Fullt registrerad.
Förhandsprojekt med tillgängliga ritningar
Tillgänglig från två gator.
Tjänster och avlopp på båda gatorna
Planstatus: AR (Enbostadshus).
Maximalt exploateringsgrad för mark: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Antal våningar som är tillåtna: 2 (max 60 m² på andra våningen).
Max tillåten total byggd yta: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Lugnt område
Utsikt över landsbygden
Avskildhet
Enkelt att ta sig till byns centrum
Cirka 35 km till flygplatsen