Lägenhet till salu i Ibiza stad, Ibiza

Dubbelhus Arenisca till salu i hjärtat av det historiska kvarteret La Marina på Ibiza. Denna unika duplexlägenhet ligger i en av öns mest emblematiska och eftertraktade miljöer.
Belägen på en huvudgata i första linjen har fastigheten en livfull men förfinad omgivning, omgiven av den gamla marinans karaktär och dess livliga atmosfär.

Belägen i en byggnad från början av 1900-talet kombinerar fastigheten Ibizas äkta charm med en totalrenovering och erbjuder en bekväm och modern boendemiljö. Duplexutformningen ger en känsla av yta och mångsidighet, som sällan finns i området.

Fullt möblerad och nyligen renoverad presenteras fastigheten i skick för omedelbar inflyttning. Privat entré och exteriöra detaljer förstärker intrycket och skapar en unik möjlighet i denna historiska miljö.

Tillträde, entré och parkering

Fastigheten har en privat och oberoende entré direkt från gatan, en sällsynt och högt värderad egenskap i La Marina.

Det finns parkeringsmöjligheter på de omgivande gatorna.

Planlösning

Med en byggd yta på cirka 100 m² är duplexen fördelad på två plan.
Huvudplanet, på cirka 77 m², har ett vardagsrum, matsal och ett kök i öppen planlösning med tillgång till två balkonger, samt två sovrum, båda med badrum en suite.

Det övre planet, som mäter cirka 24 m² och för närvarande används som ett vardagsutrymme, inkluderar ett extra badrum och ett separat gästtoalettutrymme. Detta plan erbjuder flexibilitet och kan anpassas som ett ytterligare sovrum, gästområde, kontor eller vardagsrum.

Exteriör

Fastigheten har två mindre balkonger på huvudplanet.
Dessutom finns en privat terrass på cirka 17 m² belägen på duplexens övre plan, vilket ger en generösare utomhusyta.

Teknisk utrustning

Duplexen är ansluten till el-, vatten- och avloppstjänster. Den är utrustad med luftkonditioneringsenheter för kyla och värme samt ett installerat alarmsystem. Fastigheten säljs fullt möblerad och har nyligen renoverats.

Plats, utsikt och väderstreck

Belägen i La Marina, Ibizas historiska hamndistrikt, har fastigheten ett privilegierat läge i första linjen på en av områdets mest eftertraktade gator. Denna mikrolokalisering är känd för att vara livlig och attraktiv, med omedelbar tillgång till restauranger, boutiquer och marinan.

Duplexen har ett väderstrecksorienterat läge mot nordost och sydväst, vilket möjliggör utmärkt naturligt ljus under hela dagen. Den erbjuder öppen utsikt mot hamnen, marinan och bukten från framsidan, medan den motsatta sidan njuter av utsikt mot Dalt Vila, vilket lyfter fram dess dubbla perspektiv.

Perfekt för

Duplex Arenisca är idealisk för köpare som söker en fullt renoverad fastighet med karaktär på Ibiza, med extra flexibilitet och utomhusyta. Den lämpar sig särskilt väl för dem som letar efter ett elegant andrahem eller en investering, där den historiska charmen kombineras med modernt komfort i ett privilegierat och mycket efterfrågat läge.

Missa inte detta tillfälle och boka ert besök. Virtuella visningar erbjuds också på begäran.