Finca/Hus på landet till salu i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterar denna restaurang med 3 bostäder eller möjlighet att bygga upp till 12 lägenheter. Giltig licens för restaurang.

Upptäck denna unika och mångfunktionella egendom, belägen i ett av Ibizas mest dynamiska och etablerade områden, bara några minuter från Cala de Bou, Cala Pinet, nattlivet och alla nödvändiga serviceinrättningar. Ett enastående tillfälle för dig som vill investera, starta företag eller utveckla ett nytt projekt på ön.

Fördelad på två plan rymmer fastigheten tre separata bostäder: två på det övre planet och en på bottenplanet, idealiska för eget bruk, boende för personal eller turistisk uthyrning.

På bottenplanet finns en stor kommersiell lokal med giltig licens för restaurang/social klubb med kapacitet för 174 personer. Ytan har tre barområden, två industriella kök, rymliga sällskapsrum, täckta terrasser, frodiga trädgårdar, en damm och en pool, vilket skapar en perfekt miljö för att njuta av vistelsen eller anordna evenemang året runt.

Tack vare sin mångsidighet erbjuder denna fastighet tre beprövade modeller för lönsamhet:

Direktdrift: fortsätta med den befintliga verksamheten inom besöksnäringen eller omvandla den till en boutique-restaurang, en social klubb eller en evenemangsplats.

Passiv investering: hyra ut bostäderna och den kommersiella lokalen för att skapa stabila inkomster, med en beräknad avkastning på cirka 10 % per år.

Framtida utveckling: marken har stadsplanel klassificering (UA3) och möjliggör uppförandet av ett flerbostadshus med upp till 12 lägenheter (ungefärlig bebyggbar yta 936 m² brutto / 795 m² netto), vilket garanterar en hög potential för värdeökning.

En fastighet med karaktär, funktionalitet och enorm potential, idealisk för dig som vill multiplicera din lönsamhet i ett av Ibizas områden med störst tillväxt.