Villa till salu i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Denna lyxvilla med 6 sovrum till salu i El Madronal, Benahavís, erbjuder 869 m² boyta på en tomt på 3 035 m² i söderläge med panoramautsikt över havet och ett utropspris på 7 000 000 €. Belägen i en av områdets mest prestigefyllda slutna bostadsområden kombinerar fastigheten avskildhet, storlek och modern design i en lugn, upphöjd miljö ovanför Marbella.

Fastighetsfördelar

6 sovrum och 7 badrum över tre plan
Utropspris 7 000 000 € för en nybyggd lyxvilla
869 m² byggyta på en privat tomt på 3 035 m²
Söderläge med panoramautsikt över havet
Privat spa med inomhusuppvärmd pool, bastu och turkiskt bad
Infinitypool byggd med indonesisk sten
Fullt utrustat gym, spelrum, bar och vinkällare
Garage med plats för 4 fordon
Levereras fullt möblerad och inflyttningsklar

Interiörlayout för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
Fördelad över tre plan har villan utformats för att balansera öppna sällskapsytor med tydligt definierade livsstilszoner. Fönster från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus, samtidigt som integrerat solskydd säkerställer bekvämlighet året runt.

Den arkitektoniska idén kretsar kring två glasvolymer som bildar en imponerande inre gård, där ett äldre olivträd skapar en lugn blickpunkt. Denna design förbättrar både flödet och den naturliga kopplingen genom hela bostaden.

Det nedre planet är helt dedikerat åt fritid och välbefinnande. Här finns ett privat spa färdigt i mikrocementsättning, med en uppvärmd inomhuspool, finsk bastu och turkiskt bad. Dessutom finns ett fullt utrustat gym, ett spelrum med biljardbord, en baravdelning och en rymlig vinkällare.

På övervåningen prioriterar mastersviten avskildhet och komfort och erbjuder två badrum en suite samt separata omklädningsytor. Ytterligare sovrum är generöst tilltagna, medan ett personalrum och en särskild tvättavdelning stödjer ett praktiskt, vardagligt boende.
Terrasser och utsikt för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
Utomhusytorna är utformade för både umgänge och avkoppling, med stora terrasser som ramar in en oavbruten havsutsikt över hela kusten.

Infinitypoolen, byggd med indonesisk sten som är känd för sina naturliga egenskaper för vattenrening, ligger i centrum för den yttre designen. Runt omkring finns solstolar, en matplats och en förfinad chill-out-zon, vilket möjliggör ett sömlöst inomhus–utomhusboende året runt.
Gemenskap och plats för denna villa till salu i El Madronal Benahavís
El Madronal är ett av Benahavís mest etablerade slutna bostadsområden, känt för sin avskildhet, stora tomter och sitt upphöjda läge. Med säkerhet dygnet runt och kontrollerad tillgång erbjuder området en trygg miljö både för helårsboende och ägare av andra bostäder.

Läget ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Marbella, Puerto Banús och flera av de ledande golfbanorna ligger inom en kort bilresa. Dessutom kommer en planerad förbindelse till Real de La Quinta och Nueva Andalucía ytterligare att förbättra tillgängligheten under de kommande åren.

Fastigheter i den här storleken och med den här specifikationen i El Madronal kombinerar sällan modern arkitektur, avskildhet och oavbruten havsutsikt på ett så komplett sätt.

Varför den här villan till salu i El Madronal Benahavís sticker ut

Arkitektonisk design med fokus på en unik inre gård
Omfattande hälsonivå med spa och inomhuspool
Upphöjt läge som ger oavbruten panoramautsikt över havet
Nyckelfärdig leverans med full möblering inkluderad
Stor privat tomt inom ett säkert, slutet bostadsområde

Vanliga frågor

Hur mycket är de totala inköpskostnaderna?
Som nybyggt är inköpskostnaderna cirka 13% av priset (10% moms + AJD + avgifter). För ett köp på 7 000 000 €: budgetera cirka 7 910 000 € (~£6,8M / ~$8,5M). Vi bekräftar exakta belopp när du lämnar ett erbjudande.
Är fastigheten lämplig för uthyrning under semestertid?
Uthyrningsmöjligheterna beror på licens och regler i samfälligheten. Vi kan bekräfta gällande bestämmelser och behörighet för uthyrning på kort sikt på begäran.
Hur långt är det till Puerto Banús och stranden?
Puerto Banús och närliggande stränder ligger cirka 15–20 minuter med bil, beroende på trafik och vägval.
Finns det golfbanor i närheten?
Ja. Flera av de ledande banorna, inklusive La Quinta, Los Arqueros och El Higueral, ligger inom en kort bilresa, vilket placerar fastigheten i Benahavís golfdalgång.
Är området slutet och säkert?
Ja. El Madronal är en sluten gemenskap med säkerhet dygnet runt, vilket ger avskildhet och sinnesro för de boende.