Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Modern 4-rumslägenhet i markplan, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetsfördelar

Genomgående renoverad från grunden med fokus på kvalitet och hållbarhet: fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum
En generös och välbalanserad planlösning med 4 sovrum och 3 badrum (2 en-suite), idealisk för familjeliv och för att ta emot gäster
Elegant vardagsrum-/matplats i öppen planlösning utformad för komfort och vardagsanvändning snarare än korttidsuthyrning
Privat innergård med skuggad sittplats och direkt access till gemensamma trädgårdar och pool i söderläge
Etablerat inhägnat andalusiskt bostadsområde med anlagda trädgårdar och säker parkering
Fördelaktigt läge vid stranden, på gångavstånd till Puerto Banús småbåtshamn och beach clubs
Korttidsuthyrning är inte tillåten, vilket säkerställer en lugn, trygg och till stor del av ägare bebodd miljö

Inredningsbeskrivning

Interiören har noggrant omdisponerats för att skapa ett förfinat men praktiskt familjehem. Ett ljust vardagsrum/matplats i öppen planlösning med dubbla väderstreck utgör lägenhetens hjärta och öppnar direkt mot trädgårdarna samt ger en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Det samtida köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och skåpinredning med rena linjer. Det erbjuder en funktionell och elegant miljö för både dagligt liv och umgänge.

Två rymliga huvudsoverum har moderna badrum en-suite och inbyggda garderober. Två ytterligare sovrum — ett upplagt som tvillingrum och ett som ett rum med våningssängar — ger flexibilitet för barn, gäster eller besökande familj. Ett tredje fullt badrum betjänar de sekundära sovrummen samt de gemensamma vistelseytorna, vilket upprätthåller komfort och integritet för alla boende.

Utomhusliv

Den privata innergården erbjuder en diskret, skuggad tillflyktsort för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Från lägenhetens huvudsakliga vardagsrumsdel kliver man direkt ut till de gemensamma trädgårdarna och poolområdet i söderläge — en ovanlig kombination av avskildhet och öppenhet som fungerar särskilt väl för familjer och längre vistelser.

Samfällighet & Bekvämligheter

Villa Marina är ett väl etablerat, inhägnat bostadsområde där korttidsuthyrning för semesterboende inte är tillåten. Detta skapar en märkbart lugn atmosfär med stabila grannar, ökad säkerhet och en känsla av varaktighet som värderas allt mer på denna del av marknaden.

Boende får tillgång till:

Anlagda gemensamma trädgårdar och swimmingpool
Säkert internt parkeringsutrymme
Låg höjd i arkitekturen och en tyst, bostadslik känsla
En trygg, ägarorienterad gemenskap bara ett ögonblick från kusten

Läge & Livsstil

Lägenheten ligger på stranden strax intill huvudvägen och har en privilegierad men diskret placering nära Puerto Banús, samtidigt som den är avskild från nattens störande ljud.

Cirka 5 minuters promenad till La Sala Beach Club (via privat access)
Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella
Cirka 15 minuters promenad till Puerto Banús småbåtshamn

Utmärkta transportförbindelser knyter Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona samman, med direkta rutter till Málaga Airport — idealiskt för familjer som delar tid mellan Spanien och utlandet.

Vanliga frågor

Är semesteruthyrning tillåten?
Korttidsuthyrning är inte tillåten enligt samfällighetens regler. Detta säkerställer en tystare och tryggare miljö med långsiktigt boende snarare än tillfälligt semestertrafik.

Vem passar denna bostad bäst för?
Familjer, ägare till ett andra boende och köpare som söker en högkvalitativ bostad vid stranden med låg täthet, med plats för besökande familj och vänner.

Hur långt är det till stranden och småbåtshamnen?
Cirka 10 minuters gång till stranden och Ocean Club, och cirka 15 minuter till Puerto Banús småbåtshamn.

Ingår parkering?
Ja — säker parkering finns i det inhägnade bostadsområdet.

Vad har renoverats?
En fullständig renovering av både konstruktion och ytskikt, inklusive fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum.