Kommersiell till salu i Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Beläget i ett lugnt, etablerat och året-runt-bebott bostadsområde utmärker sig fastigheten genom sin naturliga omgivning och behagliga utsikter över havet. Den ligger på bottenvåningen i en liten och välskött gemenskap med endast 6 grannar, på en inhägnad tomt med stängd entré och gott om parkeringsutrymme.

Lokalen har 48 m² bebyggd yta, fördelad på en huvudyta, ett badrum och en förråds-/lagringsdel. Dess flexibla utformning gör att den enkelt kan anpassas för olika professionella verksamheter, vilket tillsammans med dess skick gör den till ett mycket intressant alternativ för investering och uthyrning i ett område med stadig efterfrågan under hela året.

Läget är strategiskt: endast 10 minuter från Sant Antoni och Sant Josep, 25 minuter till Ibiza stad och 20 minuter till flygplatsen. Området omges av service som är öppen året runt (stormarknader, restauranger, kollektivtrafik) och ligger dessutom mycket nära några av öns mest eftertraktade vikar, som Cala Bassa, Cala Tarida eller Cala Comte. Vidare ligger den bara några minuters promenad från stranden Cala de Bou och Port des Torrent.

Tack vare sitt konkurrenskraftiga pris och sina egenskaper erbjuder den en utmärkt prognos för årlig avkastning, och är ett idealiskt alternativ för investerare som söker en lättuthyrd tillgång, med låg vakans och hög efterfrågan. För närvarande utreds möjligheten att ändra användningen till bostad av en teknisk arkitekt, och motsvarande utlåtande om stadsplanekvalificering har begärts.

Viktigt: fastigheten marknadsförs som lokal/kontor och saknar intyg om beboelighet.

Vissa bilder kan innehålla vägledande visuella element och behöver inte stämma exakt överens med fastighetens nuvarande skick.