Hotell till salu i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beskrivning av möjligheten
Här presenteras ett unikt förvärv av hotellkomplexet, som omfattar:
Boutiquehotell
Golfbana
Tennis- och padelklubb
Licens för utveckling av beach club
Potential för utökning av hotellet
Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella Este, bara 5 minuter från centrum, positionerar sig objektet på en strategisk plats med hög potential för värdeökning.

Objektet:
Hotell
Hotellet har 30 rum i svittyp och utmärker sig genom sin traditionella andalusiska stil, kombinerad med en elegant och modern design.
Rutten går längs floden fram till dess mynning i havet och skapar en unik naturlig miljö. Dessutom har det en av Marbellas mest välkända golfakademier.

Sportanläggningar
Tennisclub
Padelklubb
Dessa anläggningar kompletterar resortens utbud och stärker dess attraktionskraft både för semesterkunder och för längre vistelser.

Utvecklingspotential
Objektet uppvisar en betydande historik av värdeökning:
Licens för att utöka med upp till 60 ytterligare rum
Licens för utveckling av beach club
Möjlighet till utökning i den övre delen av golfbanan
Möjlighet att förvärva angränsande tomter för expansion

Marken klassas som:
SUC (Förd. konsoliderad kvartersmark): möjliggör direkt byggnation
Områden med planering som tillåter ytterligare utveckling

Omgivning och positionering
Marbella Este genomgår en omvandling till ett av Costa del Sols främsta nav för lyxhotell, med närvaro och utveckling från stora operatörer som:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Sammanfattning av möjligheten
Förvärvspris: 36.000.000 €
Hotell: 30 sviter (boutique)
Inkluderade tillgångar: Golf + Tennis + Padel + Licenser
Potential: Utökning av hotellet + utveckling av beach club
Plats: Marbella Este (område i stark tillväxt)

Slutsats
Detta är en unik core-plus / value-add-möjlighet i Marbella, där man kombinerar:
Ett konsoliderat driftsobjekt
Prime-läge
Hög plan-/urbanistisk potential
Möjlighet till ompositionering mot lyx

Särskilt attraktivt för investerare som vill utveckla en boutique-resort på hög nivå med ett lifestyle-inslag.