Hotell till salu i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beskrivning av möjligheten
Detta erbjudande presenterar en unik möjlighet att förvärva hotellets komplex, som inkluderar:
- Boutiquehotell
- Golfbana
- Tennis- och padelklubb
- Licens för utveckling av beach club
- Potential för utbyggnad av hotellet

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella Este, bara 5 minuter från centrum, positionerar sig tillgången på en strategisk plats med hög potential för värdeökning.

Tillgången:
Hotell
Hotellet har 30 sviter av typen suite, med traditionell andalusisk stil i kombination med en elegant och samtida design.
Promenaden löper längs floden fram till dess mynning i havet, vilket skapar en unik naturlig miljö. Dessutom har det tillgång till några av Marbellas mest välkända golfakademier.

Idrottsanläggningar
- Tennisclub
- Padelklubb

Dessa anläggningar kompletterar resortens utbud och stärker dess attraktionskraft både för semesterfirare och för längre vistelser.

Utvecklingspotential
Tillgången har en betydande bana av värdeutveckling:
- Licens för att utöka med upp till 60 ytterligare rum/sviter
- Licens för utveckling av beach club
- Möjlighet att bygga ut i det övre området av golfbanan
- Möjlighet att förvärva angränsande tomter för expansion

Marken är klassad som:
- SUC (Sammanhållen konsoliderad stadsmark): möjliggör direkt byggnation
- Områden med planering som tillåter ytterligare utveckling

Omgivning och positionering
Marbella Este genomgår en omvandling mot att bli en av Costa del Sols främsta hubbar för lyxhotell.

Sammanfattning av möjligheten
- Hotell: 30 sviter (boutique)
- Inkluderade tillgångar: Golf + Tennis + Padel + Licenser
- Potential: Utbyggnad av hotellet + utveckling av beach club
- Plats: Marbella Este (område i stark tillväxt)

Slutsats
Detta är en unik core-plus / value-add-möjlighet i Marbella, som kombinerar:
- Redan etablerad operativ tillgång
- Prime-läge
- Hög potential ur ett stadsplaneringsperspektiv
- Möjlighet till ompositionering mot lyx

Särskilt attraktiv för investerare som vill utveckla ett high-end boutique-resort med en lifestyle-komponent.

Pris: 100.000.000 € + 2 % i arvoden