Hotell till salu i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beskrivning av möjligheten

Detta erbjudande avser förvärv av hotelletkomplexet, som inkluderar:
- Boutiquehotell
- Golfbana
- Tennis- och padelklubb
- Tillstånd för utveckling av beach club
- Potential för utökning av hotellverksamheten

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella Este, bara 5 minuter från centrum, positionerar sig objektet i ett strategiskt läge med hög potential för värdeökning.

Objektet

Hotell
Hotellet har 30 sviter, och sticker ut för sin traditionella andalusiska stil kombinerad med en elegant och samtida design.
Rutten löper längs med floden fram till dess mynning i havet, vilket skapar en unik naturmiljö. Dessutom har det en av Marbellas mest välkända golfakademier.

Sportanläggningar
- Tennisclub
- Padelklubb

Dessa anläggningar kompletterar resortens utbud och stärker dess attraktionskraft både för semesterkunder och för längre vistelser.

Utvecklingspotential
Objektet har en betydande möjlighet till värdeökning:
- Tillstånd att utöka med upp till 60 ytterligare rum
- Tillstånd för utveckling av beach club
- Möjlighet till utbyggnad i den övre delen av golfbanan
- Möjlighet att förvärva angränsande tomter för expansion

Marken är klassificerad som:
- SUC (Consolidated Urban Land): möjliggör direkt byggnation
- Områden med planering som möjliggör ytterligare utveckling

Omgivning och positionering
Marbella Este genomgår en omvandling mot ett av Costa del Sols främsta nav för lyxhotell.

Sammanfattning av möjligheten
- Hotell: 30 sviter (boutique)
- Inkluderade tillgångar: golf + tennis + padel + licenser
- Potential: utökning av hotellverksamheten + utveckling av beach club
- Läge: Marbella Este (område i stark tillväxt)

Slutsats
Detta är en core-plus / value-add-möjlighet i Marbella, där man kombinerar:
- Etablerad, operativ tillgång
- Prime-läge
- Högt planerings- och exploateringsmässigt värde
- Möjlighet till ompositionering mot lyx

Särskilt attraktivt för investerare som vill utveckla en boutique-resort på hög nivå med ett lifestyle-inslag.

Pris: 36.000.000 € + 2 % arvoden