Hus till salu i Porreres, Mallorca

Belägen i hjärtat av Porreres, i ett lugnt urbant område, reser sig denna extraordinära fastighet på en tomt med fasad mot tre gator, vilket ger en exceptionell ljushet och en utmärkt naturlig ventilation. Med 369 m² byggd yta erbjuder bostaden en välavvägd kombination mellan traditionell mallorcinsk arkitektur och de mest avancerade fördelarna i det moderna vardagslivet.

Ursprungligen uppförd 1890 som lagerlokal (bodega) har fastigheten helt omarbetats 2009 av en arkitekt och formgivare, nuvarande ägare, som själv deltog i varje fas av projektet och utvecklade bostaden med en enastående detaljnivå. Resultatet är ett unikt hem som förenar historia och modernitet, där man bevarar dess ursprungliga kärna genom att integrera ädla material och högkvalitativa bygglösningar, i perfekt harmoni med omgivningen.

Redan från första stund förmedlar bostaden en känsla av stabilitet, elegans och balans. Varje yta är utformad för att erbjuda komfort, rymd och personlighet.

Ytor som inspirerar

Halvkällaren överraskar med en unik atmosfär, präglad av välvda tak i marés och en imponerande öppen spis, med direktförsörjning från vedboden, med tillgång via garaget, vilket skapar en intim och ombonad miljö, idealisk för sammankomster eller stunder för att koppla av. Den är för närvarande öppen planlösning och, tack vare sitt omfång och sin karaktär, lämpar den sig som en mångfunktionell yta, idealisk för biosalong, yogaavdelning, läsning eller ett fritidsområde, såsom framgår av de inkluderade renderingsbilderna.

Entréplanet, med en charmig främre uteplats, fungerar som en försmak till bostaden och kombinerar funktionalitet och estetik med ett integrerat garage och ett omsorgsfullt utformat tekniskt område som är perfekt löst.

På huvudplanet är ljus och volym de stora huvudpersonerna. Dagtidszonen, öppen och sofistikerad, är uppbyggd kring en elegant dubbel takhöjd. Köket, helt utrustat och fristående, samt matsalen presenteras som separata ytor, där båda är tänkta att skapa en modern och ombonad atmosfär. Nattdelen består av tre sovrum, varav ett är en särskiljande svit med eget badrum och bubbelbadkar, samt ett andra komplett badrum.

Övervåningen är helt öppen planlösning och fri från pelare, och erbjuder en mångsidig yta med direkt tillgång till en privat terrass, idealisk som studierum, arbetszon eller avkopplingsyta. I renderingsbilderna presenteras den som ett mångsidigt område som kan användas som lekyta, barnstudie, konstateljé eller kreativ kontorsyta.

Teknik, effektivitet och komfort
- Komplett hemautomationssystem med zonstyrning
- Designhiss i rostfritt stål med flera tillträden
- Klimatreglering kyla/värme via fläktkonvektorer och kanaler
- Elektriska markiser och persienner
- Förberedelse för säkerhetssystem (detektorer och kameror)
- Möjlighet att installera solpaneler på taket, med direkt anslutning till övre elcentral
- Allmänna försörjningar för vatten och el
- Byggnation och material av hög nivå

Bostaden har utförts med en kombination av traditionella material och avancerade tekniska lösningar:
- Fasader i naturlig mallorcinsk sten och marés
- Byggsystem med termisk och akustisk isolering med vulkanisk sten, glasfiber och flerskiktslösningar
- Bärande stomme i armerad betong med förstärkningar i omkrets
- Tak med isolering, asfaltmembran och traditionellt arabiskt taktegel
- Tekniska utrymmen utformade för maximal effektivitet
- En fastighet med historia och karaktär

Ett unikt hem som förenar historia, arkitektur och teknik, och som bevarar kärnan i sitt ursprung som bodega från 1800-talet, omtolkat med mästerskap av en lokal arkitekt.

Säljs utan möbler, vilket ger möjlighet att anpassa varje yta efter den nye ägarens smak, och blir därmed en enastående möjlighet både som stadigvarande bostad och som en unik investering på Mallorca.