Hus till salu i Porreres, Mallorca

Beläget i hjärtat av Porreres, i ett lugnt stadsområde, reser sig denna extraordinära fastighet på en tomt med fasad mot tre gator, vilket ger den en exceptionell ljushet och utmärkt naturlig ventilation. Med 369 m² boyta erbjuder bostaden en välbalanserad sammansmältning mellan traditionell mallorcinsk arkitektur och de mest avancerade funktionerna i modernt boende.

Ursprungligen uppförd 1890 som ett bodega, har fastigheten helt omgestaltats 2009 av en arkitekt och formgivare som nu är fastighetens ägare, vilken personligen engagerade sig i varje fas av projektet och utvecklade bostaden med en exceptionell detaljnivå. Resultatet är ett unikt hem som förenar historia och modernitet, samtidigt som dess ursprungliga själ bevaras genom att förstklassiga material och högkvalitativa byggtekniska lösningar integreras, i perfekt harmoni med omgivningen.

Redan från första stund förmedlar bostaden en känsla av robusthet, elegans och balans. Varje utrymme är utformat för att erbjuda komfort, rymd och personlighet.

Utrymmen som inspirerar

Källarplanet överraskar med en unik atmosfär, präglad av valvformade marstak och en imponerande eldstad, med direkt tillförsel från vedskjulet med åtkomst från garaget, vilket skapar en intim och ombonad yta, idealisk för sammankomster eller stunder av avkoppling. För närvarande är det öppet planerat, och på grund av dess karaktär och generösa yta lämpar det sig som en multifunktionell plats som passar som biografsal, yogayta, läshörna eller fritidsområde, som framgår av de medföljande renderingsbilderna.

Entréplanet, med en charmig uteplats på framsidan, fungerar som en förruta till bostaden och kombinerar funktionalitet och estetik med ett integrerat garage samt en noggrant utformad teknisk zon som är helt och hållet genomtänkt.

På huvudplanet står ljuset och volymen i centrum. Dagszonen, öppen och sofistikerad, är uppbyggd kring en elegant dubbel takhöjd. Köket, helt utrustat och separat, och matsalen presenteras som tydligt avgränsade ytor, båda utformade för att skapa en samtida och hemtrevlig atmosfär. Nattdelen har tre sovrum, varav ett är en särpräglad svit med eget badrum och bubbelbadkar, samt ett andra helkaklat badrum.

Övre planet är helt öppet och fritt från pelare, och erbjuder en mångsidig yta med direkt utgång till en privat terrass, idealisk som ateljé, arbetsyta eller avkopplingsutrymme. I renderingsbilderna framställs det som en mångfunktionell zon som kan användas som lekområde, barnstudie, konstnärlig ateljé eller kreativt kontor.

Teknik, effektivitet och komfort
- Komplett domotiskt elektriskt system med zonstyrning
- Hiss i design med rostfritt stål med flera åtkomster
- Klimatisering kyla/värme via fläktkonvektorer (fancoils) och kanaler
- Elektriska markiser och persienner
- Förberedelse för säkerhetssystem (detektorer och kameror)
- Möjlighet att installera solpaneler på taket, med direkt anslutning till den övre elcentralen
- Allmänna vatten- och elanslutningar
- Byggnation och material av hög kvalitet

Bostaden har uppförts med en kombination av traditionella material och avancerade tekniska lösningar:
- Fasader i naturlig mallorcinsk sten och marés
- Byggsystem med termisk och akustisk isolering med hjälp av vulkanisk sten, glasfiber och flerskiktslösningar
- Bärande stomme i armerad betong med perifera förstärkningar
- Tak med isolering, asfaltmembran och traditionella arabiska takpannor
- Tekniska utrymmen utformade för maximal effektivitet
- En fastighet med historia och karaktär

Ett unikt boende som kombinerar historia, arkitektur och teknik, samtidigt som det bevarar sin ursprungliga funktion som bodega från 1800-talet och har tolkats på mästerligt sätt av en lokal arkitekt.

Säljs utan möbler, vilket ger möjlighet att anpassa varje yta efter den nya ägarens smak, och gör den till ett enastående tillfälle både som permanentbostad och som en särpräglad investering på Mallorca.