Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Högvindsvåning i etage (duplex) på 86 m² byggd yta, helt renoverad, belägen mitt i Quadrat d'Or, i ett av Barcelonas mest representativa lägen, La Rambla de Catalunya, bara några meter från Avinguda Diagonal. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder ett utmärkt inflöde av naturligt ljus samt en behaglig känsla av rymd. Den har en modern planlösning, kvalitativa ytskikt och är i perfekt skick, redo att flytta in i.

På huvudplanet hittar vi en inbjudande hall som leder vidare till en komplett gästtoalett. Vardagsrum-matsalen är rymlig och mycket ljusstark och utgör bostadens kärna tack vare sina stora fönsterpartier och sin funktionella disposition. Det separata köket är fullt utrustat och har en praktisk tvättdel, vilket bidrar till komfort och effektivitet i vardagen. På övre plan finns två dubbelrum samt ett komplett badrum med dusch, vilket skapar en tydligt avgränsad vilozon.

Yta enligt officiell dokumentation: det är viktigt att framhålla att enligt olika register- och administrativa källor uppvisar fastighetens yta olika uppgifter/referenser: i fastighetsskatteregistret (Catastro) anges 56 m² byggd yta, i Nota Simple anges 60 m² bruksyta, och i Intyg om bebizlighet (Cédula de Habitabilidad) framgår 83 m².

Fastigheten ligger i ett vackert hus (finca regia) från 1903 i gott bevarandetillstånd, beläget i ett av stadens mest eftertraktade områden. La Rambla de Catalunya utmärker sig genom sin utmärkta kommunikation samt ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till Avenida Diagonal förstärker områdets attraktionskraft, i en omgivning som på ett utmärkt sätt kombinerar ett bostadsliv med stadens puls.