Villa till salu i Arboleas, Almería

- Ett exceptionellt väl prissatt och verkligen vackert, välskött och rymligt villa med 2/3 sovrum och 2 badrum, med ett tredje sovrum i en 2-berths husvagn med kök och badrum, parkerad i trädgården. Husvagnen kan tas bort om det inte behövs, men den är fullt fungerande.

- Privat pool och färgglada, lättskötta trädgårdar med spektakulära vyer.

- Säljs möblerad.

Villan är idealisk både som permanentbostad eller som ett underbart 2:a-/semesterhem.

Belägen i en aningen upphöjd miljö med färgsprakande, men ändå lättskötta trädgårdar som ger otroliga vyer från soluppgång till solnedgång. Boendet ligger inom bekvämt gångavstånd från två populära bar-restauranger och cirka 3 minuters bilresa (25 minuters promenad via särskilda gång-/cykelvägar) från Arboleas centrum.

I Arboleas hittar du ett bra antal barer, kaféer, restauranger, några små butiker, banker, ett gym, frisörer, nagelsalonger med mera, allt med engelsktalande, plus en populär veckomarknad på gatan. De större marknadsorterna Albox och Huércal-Overa, med faciliteter för vardagslivet, ligger bara 10 respektive 15 minuters bilresa bort. Almerías badorts-/stadsdelar Vera, Garrucha och Mojácar (med vackra sandstränder, fina golfbanor och mycket mer) ligger lättillgängligt på cirka 25–30 minuters bilresa. Det finns även mycket bra motorvägsförbindelser till städerna Almería och Murcia, som båda har flygplatser.

Villan ligger på ett enda plan och har underhållits mycket väl. Den drar nytta av att säljas fullt möblerad, med nyligen tillagda kvalitetsenheter för luftkonditionering, flugskärmar och takfläktar i hela huset. Även om den har använts som semesterbostad endast under senare år, känns den ombonad och hemtrevlig redan från det att du kliver in genom dörrarna.

Dubbel dörröppning leder in till ett nyligen renoverat, ljust och modernt kök/matplats med kvalitetsapparater, gott om skåp på golv och vägg samt vackra arbets- och stänkskivor i sile sten. Bakom den dubbla dörröppningen finns en hall med ett rymligt förråd/linneförråd på vänster sida, ett duschrum på höger sida och ett dubbelrum längst fram. En dörr till vänster bak i köket leder in till villans rymliga, ljusa vardagsrum/sittdel, som har en fläktassisterad vedeldad öppen spis och dubbel åtkomst, vilket ger fantastiska vyer mot en härlig, öppen framtill täckt veranda med klinkergolv, takfläkt och spektakulära vyer. Från loungens baksida leder en dörr in till det mycket rymliga huvudsovrummet med ett stort en-suite duschrum med dubbel dusch, WC, handfat och en fåfängemöbel i marmor med marmorskiva, samt en handdukstork.

Trädgårdarna är vackert presenterade och ligger en aning upphöjt, är smart indelade, privata och erbjuder drygt 600 m². Dubla elportar leder till en stor uppfart/parkering utanför gatan med sandblockstöd. Där finns för närvarande en fullt användbar husvagn för ett fordon (en-berth) med pentry och badrum, som kan tas bort om man inte vill ha den, men som ger ett praktiskt tredje sovrum och extra utrymme för besökare. När husvagnen står på plats finns fortfarande gott om utrymme för att parkera ditt huvudsakliga fordon. Detta område av trädgården är avskärmat av insynsskyddande murar och låsbara grindar på båda sidor, vilket innebär att huvudträdgården/poolområdet är säkert och tryggt för husdjur och små barn.

Den största delen av trädgården består av lättskötta, etablerade planterade rabatter med verkligen vackra och färgglada rosor/buskar, en stor kakelbelagd terrass/solaltan som omsluter den privata poolen på 8 x 4 m, samt ett sittområde och en användbar förrådsbod med gott om förvaringsutrymme och poolens pump-/filtreringssystem. Bakom och till höger om villan finns en stor tvätt-/nytto-terass, ett ytterligare bra stort förrådsrum och fler planterade rabatter.

Ett besök rekommenderas för att se fastigheten själv.