Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Nytt och exklusivt. VH2735 är en imponerande och rymlig villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på en generös, murad och inhägnad tomt på 776 m², med pool på 8 m x 4 m, ett avkopplings- och underhållningsområde under tak med en stor inglasad terrass i Florida-stil, samt carport, soltak och luftkonditionering kyla/värme i den populära byn Urcal. På gångavstånd till 3 barer/restauranger, skola och vårdcentral.

10 minuter med bil till Huércal-Overa, med gott om butiker, stora stormarknader, restauranger, idrotts- och fritidsanläggningar, parker, torg, historiska byggnader och marknader två gånger i veckan (måndag och torsdag förmiddag). 35 minuter med bil till kusten i San Juan de los Terreros, Garrucha och Mojácar.

Villa Margarita ligger i utkanten av ett litet och lugnt bostadsområde med villor, med asfalterade gator och offentlig belysning. En del möbler säljs också.

Fastigheten nås via en skjutport i metall som leder till infarten för tre stora bilar. Dessutom finns en separat carport, ett vedskjul och rymlig säker parkering på gatan, precis mittemot.

På framsidan av villan finns en täckt veranda med myggnät, perfekt för att koppla av både inne och ute. Därefter ger dubbla ingångsdörrar tillgång till ett rymligt, öppet vardagsrum/matsal med öppen spis, takfläkt och luftkonditionering kyla/värme. En båge leder vidare till det stora kök/matrummet. Köket är modernt och välutrustat och är större än vanligt, med stor arbetsbänk och gott om förvaringsutrymme, takfläktar och en frukostbar. Denna yta är tillräckligt stor för att rymma ett matbord.

Dubbla, glasade dörrar ger tillgång till en enorm, inglasad veranda i floridansk stil på cirka 125 m². Inuti finns en pool på 8 x 4 meter, omgiven av en relax-/sitt- och matplats med utomhusdusch. Från denna del leder trappor upp till takterrassen, där man kan njuta av panoramautsikt över byn och landsbygden.

Inom det inhängnade området finns fyra dörrar som ger tillträde till trädgårdarna. Trädgårdarna är täckta med grus för enklare underhåll och har en variation av medelhavsväxter samt apelsinträd som ger färg. Det finns även en petanque-bana och en trädgårdsbod i trä.

Från vardagsrum/matsal leder en hall till det stora sovrummet, som har rymliga inbyggda garderober, luftkonditionering kyla/värme, takfläkt och eget badrum med dusch. Detta sovrum har också dubbla, glasade dörrar som leder till poolområdet. Därefter finns det familjebadrum med dusch i marknivå, samt två ytterligare dubbla sovrum, även de rymliga. Båda sovrummen har luftkonditionering kyla/värme och takfläktar. I ett av dem finns inbyggda garderober.

Villan har fönster med dubbelglas, rulljalusier och säkerhetsgaller. Den har anslutning till kommunalt vattennät, el och internet.