Lägenhet till salu i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

När man går in i den här lägenheten är det första som slår en ljuset och känslan av rymd. Även om den officiella boarean är 104 kvadratmeter, gör planlösningen att den känns betydligt större. Den nyligen genomförda renoveringen har gjorts med ett praktiskt öga och har tagit bort den röriga känsla som ofta finns i äldre byggen från 1985. Det rejäla vardagsrummet, matplatsen och köket är nu helt öppet, vilket skapar en massiv central punkt som naturligt drar dig mot terrassen.

Den främsta terrassen är där du troligtvis kommer att tillbringa merparten av din tid. Det är en bred och funktionell yta som enkelt rymmer ett matbord och solstolar utan att det känns trångt. Eftersom fastigheten ligger på Cami Sant Carles, har du en upphöjd utsiktspunkt över Port d Andratx. Utsikten är inte bara över det öppna havet, utan den överblickar själva aktiviteten i hamnen, vilket innebär att det alltid finns något att titta på, från den lokala fiskeflottan som återvänder till yachterna som rör sig in och ut ur hamnen.

När det gäller sovarrangemang är lägenheten väl konfigurerad för gäster eller en familj. Alla tre sovrum har egna en-suite badrum, vilket är ett sällsynt fynd i en fastighet av den här storleken och åldern. Sidoliggande sovrum har sin egen privata tillgång till en terrass som klättrar upp i tre nivåer, vilket ger ett helt separat område för solbad eller lugn läsning borta från det huvudsakliga vardagsrummet.

Byggnaden har hiss för enkel åtkomst och en gemensam utomhuspool som delar samma hamnutsikt som lägenheten. Praktiskt taget är den klar för inflyttning med luftkonditionering och elvärme redan installerad.

Lev som en lokal

Att bo i den här delen av Andratx innebär att du har gångavstånd till en av de mest aktiva och attraktiva hamnarna i Medelhavet. Du kan gå ner för en morgonkaffe eller en kvällsmiddag och njuta av atmosfären vid frontline utan att bullret från barerna följer med dig hem. För sportintresserade är du nära en lokal paddelklubb och den omgivande terrängen är ett stort dragplåster för seriösa cyklister.

Familjer har tillgång till flera internationella skolor inom 20 till 25 minuters bilresa, och Rafa Nadal Academy i Manacor är tillgänglig för dem som är villiga att göra resan tvärs över ön för elitträning i tennis. Den lokala marknaden i Andratx stad på onsdagar är ett måste för färska produkter och lokalt hantverk.

Kommunikationerna är enkla. Du kan vara på Palma de Mallorca flygplats på ca 35 till 40 minuter via motorvägen Ma-1. Palma centrum ligger cirka 30 minuter bort, vilket gör det möjligt för dem som arbetar i staden men föredrar kustlivsstilen i sydväst.

Viktig statistik

Interiör: 104 m2

Tomtyta: 2037 m2

Terrassstorlek: Stor huvudterrass plus en sidoterrass i tre nivåer

Sovrum / Badrum: 3 Sovrum / 3 Badrum

Väderstreck: Sydläge mot hamnen

Byggår: 1985

Områdesdata: Belägen i Port d Andratx. Cirka 5 minuters promenad till hamnen.

Frågor och svar

F1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

Lägenheten är helrenoverad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Den har exceptionellt stora öppna sällskapsytor och flera terrasser som erbjuder panoramautsikt över både havet och den aktiva hamnen.

F2: Hur långa är resetiderna från denna fastighet?

Palma flygplats är cirka 35-40 minuter med bil. Palma centrum är 30 minuter. Närmaste strand i Camp de Mar är 10 minuter bort. Lokala barer och skolor finns inom en radie på 5 till 20 minuter. Kollektivtrafik till Palma finns tillgänglig via TIB-bussnät från hamnen och tar cirka 1 timme.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

Vid frontline i Port d Andratx finns Trespais, Verico och Cappuccino Grand Cafe, alla inom gångavstånd.

F5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

Port d Andratx erbjuder en unik balans mellan ett exklusivt socialt liv och en lugn boendemiljö. Det är fortfarande en aktiv fiskehamn, vilket ger den mer karaktär än många andra specialbyggda resorter på Mallorca.