Kontor till salu i Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia stad, Valencia

Kommersiell lokal i halvkällarplan om 352 m² erbjuds, belägen i ett av Valencias mest företagsdynamiska områden med stor utvecklingspotential.

Fastigheten har en separat ingång från gatan och är indelad i 10 kontor för professionell verksamhet, med en ungefärlig yta på mellan 23 m² och 50 m².

Samtliga 10 kontor är för närvarande uthyrda och genererar en total hyresintäkt på 8 900 € per månad, vilket motsvarar cirka 106 800 € per år.

Fastighetens utformning och läge gör den till en särskilt intressant investering för den som söker återkommande intäkter från första dagen, i ett etablerat område nära Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Lokalen lämpar sig för professionella kontor, konsultverksamheter, startupföretag, kliniker, tjänsteföretag och annan professionell verksamhet.

Investeringsuppgifter:

10 kontor för närvarande uthyrda.
Total månadshyra: 8 900 €
Årsintäkter: 106 800 €
Försäljningspris: 850 000 €
Ungefärlig bruttoavkastning: 12,56 % per år

Ett särskilt attraktivt tillfälle för investerare som söker en fastighet som för närvarande är uthyrd till 100 %, med återkommande intäkter och en ungefärlig bruttoavkastning på 12,56 % per år, i ett strategiskt läge intill Ciudad de las Artes y las Ciencias i Valencia.