Villa till salu i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

I de lugna utkanterna av Génova, på en stor tomt med etablerad struktur, erbjuder denna unika fastighet en exceptionell potential för utveckling, bara några minuter från Palma. Kombinationen av två befintliga byggnader samt flera separata infarter ger många möjligheter för användning i ett av områdets mest efterfrågade lägen.

Huvudbyggnaden används idag för gastronomiska ändamål och inkluderar även en extra bostadsenhet. Planlösningen präglas av flexibilitet: två vardagsrum och matsalar tillsammans med två kök skapar olika användningsscenarier som kan anpassas var för sig. Anläggningen kompletteras med tre sovrum och tre badrum. På den nedre nivån finns en separat utformad gästlägenhet med tre sovrum, där varje sovrum har eget badrum (en suite). Dessutom finns ett rymligt öppet kök, idealiskt för gäster, personal eller självständigt bruk.

Den stora tomten har flera infarter och erbjuder många utomhusytor som kan vidareutvecklas efter behov, antingen som trädgårdar, avkopplingsområden eller för andra ändamål.

En ytterligare byggnad, som idag är registrerad som stall, vidgar ännu mer möjligheterna till användning och förstärker fastighetens mångsidiga karaktär.

De tekniska installationerna inkluderar uppvärmning med dieselolja samt egen brunn för säsongsförsörjning av vatten. Vattenförsörjningen kompletteras för närvarande med tankbilar, eftersom fastigheten inte är ansluten till det kommunala vattennätet.

De befintliga byggnaderna kräver en urbanistisk/planmässig legalisering, men ger köpare med framtidstro möjligheten att förvandla en fastighet med stomme och grundkvalitet till ett helt anpassat projekt. Ett sällsynt tillfälle i Génova som kombinerar läge, yta och utvecklingspotential.