Villa till salu i Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Denna magnifika villa i rustik stil är en riktig fridfull oas som förenar elegans, komfort och stillhet i en privilegierad naturmiljö. Med vidsträckta vyer över bergen har den ett idealiskt läge i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i Vidreres, 8 km från centrum av Lloret de Mar, från dess stränder, butiker, skolor och service.

Belägen på en plan tomt på 1440 m2, har fastigheten en boyta på 267 m2 fördelad på två helt oberoende plan, vilket ger många möjligheter för planlösningen. Byggd 1978 och väl underhållen har den nyligen genomgått kvalitetsrenoveringar som på ett harmoniskt sätt kombinerar den genuina charmen i den rustika stilen med moderna bekvämligheter. Helheten skapar en varm och ombonad atmosfär, perfekt både för avkoppling och för familjeliv.

Fastigheten har en turistlicens, en verklig fördel som möjliggör uthyrning på kort eller lång sikt och erbjuder en stor potential för lönsamhet.

Från entrén leder en diskret hall vidare till ett rymligt vardagsrum fyllt av naturligt ljus tack vare sina stora fönsterpartier, prytt med en öppen spis och ett rymligt matrum. Det fristående köket är fullt utrustat och förenar funktionalitet och modernitet. Detta plan innehåller även tre fina dubbelrum, ett komplett badrum samt ett tvättrum med separat toalett och direkt tillgång till poolen.

Det nedre planet, helt oberoende, erbjuder en mångsidig boyta med ett vardagsrum öppet mot ett utrustat kök, ett stort biljardbord samt en lång hall som leder till ett rymligt dubbelrum med klädkammare och ett stort badrum med tvättdel.

Uteområdena, omsorgsfullt iordningställda, erbjuder en enastående miljö för livet: anlagd trädgårdstomt, både täckta och öppna matplatser, grill, solstolar, utomhusdusch, jacuzzzi, toaletter och förvaringsutrymmen. Allt kretsar kring fastighetens främsta attraktion: en magnifik uppvärmd pool med solpaneler, belägen på en plan och intim tomt, idealisk för att njuta fullt ut av det medelhavska klimatet. En stor tennisbana kompletterar denna unika fastighet.

Villan har dessutom två parkeringsområden: en parkering i markplan och en andra infart från den övre gatan, vilket gör det möjligt att rymma flera fordon.