Tomt till salu i Ogíjares, Granada

Bygg för 2 parhus eller 1 fristående villa.

Unik tomt i hörnet mot 2 gator i centrum av Ogíjares, mellan Camino de Gójar och Calle Las Cruces, på endast ca 300 m från kommunens centrum.

Tomten har en yta enligt lagfartshandlingar på 807,25 m2 och är helt plan; eftersom den ligger i ett hörn har den 2 fasader (en på 23 m och en på 32 m).

Den erbjuder enastående, helt fri utsikt över Sierra Nevada och ligger i ett fullt utbyggt och lugnt område med fristående bostadshus i omgivningarna.

De viktigaste stadsplaneringsmässiga egenskaperna är:
- Gällande PGOU från 3/2/93.
- Klassificering: Urbant mark.
- Användning: Bostäder.
- Utvecklingsområde: UE-07. Enligt bestämmelse 39 i NN.SS.-1993 ”Bostadsområde”.
- Nettoexploateringsgrad: 1,5254 m2t/m2s.
- Minsta tomt: 300 m2
- Tillåtna bebyggelsetyper: Enbostadshus fristående eller radhus/parerat.
- Begränsning: 2 våningar (bottenplan + 1 trappa) + källare.
- Tomtgränser: 3 m mot gata eller 1/2 höjd.
- Bebyggande:
Bottenplan – med indrag på 3 m för uteplats.
Plan 1 – 70%.
Källarplan: 100%.

Den bifogade planen är endast vägledande, är inte skalenlig och visar inte exakt rummens fördelning eller fastighetens verkliga mått. De angivna ytorna är endast beskrivande och är ungefärliga.