Lägenhet till salu i L'Escala, Girona

Havsutsikt. Duplex till salu, 97 m2 byggd yta och 79 m2 boyta, med 30 m2 terrass, i en byggnad med 3 våningar. Genomtänkt och ljus planlösning, med 2 sovrum och 1 komplett badrum, utformat för praktiskt och bekvämt bruk.

Bostaden utmärker sig genom ett inrett och fullt utrustat kök, klart att börja användas, samt luftkonditionering och värme via värmepump som bidrar till komfort året runt. Det allmänna skicket är stabilt, med moderniserade ytskikt som ger en aktuell känsla utan att man tappar den dagliga funktionaliteten.

Bottenvåningen har en bekväm yta för umgänge samt ett integrerat kök som underlättar samvaron med familj eller mellan rumskamrater. I denna bostad blir terrassen ett mycket praktiskt tillägg för utomhusaktiviteter, måltider och korta pauser efter dagens slut. De 2 sovrummen är praktiska och väl proportionerade, tänkta för att utnyttja varje kvadratmeter maximalt, med ett komplett badrum som delas mellan utrymmena. Helheten kompletteras med högkvalitativa tjänster och ett tydligt underhåll, vilket minskar risken för överraskningar i framtiden.

När det gäller effektivitet och vardag erbjuder värmepumpen bra prestanda och sparar energi, och luftkonditioneringen förstärker komforten under varma perioder. Bostaden säljs fullt möblerad, med flexibla alternativ för att anpassa ytan efter behov, och det inredda köket gör att du kan flytta in direkt utan extra investering. Byggnaden i tre våningar erbjuder en planlösning som behåller avskildheten mellan privata områden och ytor för social samvaro. Den avgörande detaljen är samspelet mellan inomhus och utomhus tack vare terrassen, idealisk för att njuta av sommaren och samtidigt öka känslan av rymd.

Bland de största fördelarna märks två parkeringsplatser i garaget, inklusive i priset, en betydande fördel för rörlighet och förvaring, särskilt i områden där det finns efterfrågan på parkering och närhet till service. Lägget tar vara på närheten till service, transport och fritidsområden, med fördelen att bostaden är väl underhållen och att det finns synliga förbättringar som underlättar köpsbeslutet.

Planlösningen möjliggör smidig förflyttning mellan dags- och viloområden, där terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet under dagar med bra temperatur. Skicket och effektiviteten i klimatsystemen gör att denna bostad är ett attraktivt alternativ för den som söker komfort utan krångel.

Intyg om bebobarhet nummer CHBxxxx. Tillgänglig för att ta del av.