Lägenhet till salu i L'Escala, Girona

Havutsikt. Duplex till salu, 97,00 m2 byggyta och 79,00 m2 boyta, med 30,00 m2 terrass, i en byggnad med 3 våningar. Funktionsmässig och ljus planlösning, med två sovrum och ett fullt badrum, utformad för praktiskt och bekvämt bruk. Bostaden kännetecknas av ett möblerat och utrustat kök, klart att börja användas, samt luftkonditionering och värme med värmepump som bidrar till komfort året runt. Det allmänna skicket är gediget, med moderniserade ytskikt som ger en aktuell känsla utan att tappa vardagsfunktionaliteten.

Bottenvåningen är planerad med en bekväm umgängesyta och ett integrerat kök som underlättar samvaron med familj eller rumskamrater. I denna bostad blir terrassen ett mycket praktiskt tillägg för utevistelse, måltider och korta pauser när dagen är slut. De två sovrummen är praktiska och väl proportionerade, tänkta för att få ut det mesta av varje kvadratmeter, med ett fullt badrum som delas mellan utrymmena. Helheten kompletteras av kvalitativa lösningar och ett tydligt underhåll, vilket minskar obehagliga överraskningar i framtiden.

När det gäller effektivitet och vardag ger värmepumpen god prestanda och besparingar, och luftkonditioneringen förstärker komforten under varma perioder. Bostaden är fullt möblerad, med flexibla möjligheter att anpassa ytan efter behov, och det möblerade köket gör att du kan flytta in direkt utan extra investering. Byggnaden på tre våningar erbjuder en planlösning som bevarar avskildheten mellan privata ytor och sociala områden. Den avgörande nyckeln är samspelet mellan inomhus och utomhus tack vare terrassen, idealisk för att njuta av sommaren och skapa en större rymdkänsla.

Bland de främsta fördelarna märks två parkeringsplatser i garage, inkluderade, en betydande fördel för rörlighet och förvaring, särskilt i områden med efterfrågan på parkering och närliggande service. Läget sammanför närheten till service, transport och fritidsområden, med fördelen att fastigheten är väl omhändertagen och har synliga förbättringar som underlättar köpbeslutet.

Planlösningen möjliggör ett smidigt flöde mellan dag- och viloområden, där terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet på dagar med bra temperatur. Skicket och effektiviteten i klimatsystemen gör denna bostad till ett attraktivt alternativ för den som söker komfort utan krångel. Det är ett tydligt förslag för den som värderar ett praktiskt, välutrustat hem som är redo att flytta in i, eller för att lägga till i en investeringsportfölj med efterfrågan på uthyrning. Visningar är enkla att boka och anpassas efter dina tider, med personlig rådgivning för att lösa frågor om planlösningen, den totala kostnaden och finansieringsmöjligheterna. Missa inte chansen att se denna bostad och upptäcka hur kombinationen av yta, utrustning och läge kan optimera din vardag eller din investeringsportfölj.