Villa till salu i Sa Riera, Begur, Girona

Denna eleganta villa med 4 sovrum är helt färdigställd och redo att flytta in.

Belägen i ett lugnt bostadsområde, bara 10 minuters promenad från centrala Begur, erbjuds ett utmärkt sydvästläge och den omges av grönområden, vilket skapar en avkopplande miljö med trevliga utsikter över vegetationen och byns gamla stad.

Eftersom det är den sista bostaden på gatan har den endast en sidonabo, medan den andra tomtgränsen gränsar till naturområden, vilket säkerställer en hög grad av privatliv och lugn.

Fastigheten är fördelad på tre noggrant planerade plan för att ge komfort och funktionalitet:

Tillträdesplan: rymligt garage, parkeringsplatser utomhus, hall med förvaringsyta, invändig trappa och hiss med tillgång till alla plan.

Huvudplan: ljust vardagsrum–matplats i öppen planlösning med integrerat kök och direkt utgång till en stor terrass med pool, perfekt för att njuta av utomhuslivet. På detta plan finns även ett dubbelrum med eget badrum och tillgång till terrassen, en gästtoalett samt hissen.

Övervåning: ett dubbelrum med eget badrum och privat terrass, ett andra dubbelrum samt ett enkelrum som delar ett komplett badrum. Dessutom finns här tvättstuga, förvaringsutrymme, en mysig loungeyta, tillgång till hissen och utgång till den bakre trädgården.

Bostaden har byggts med material och ytbehandlingar av hög kvalitet och har ett aerotermisystem för effektiv klimatanpassning, ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober och elektriska persienner i sovrummen.

En modern, bekväm och redo att njuta av bostad, i ett av Begurs mest eftertraktade lägen.

Skick: gott. Användbar yta: 170 m². Byggd yta: 293 m². Byggår: 2025. Certifikat för energieffektivitet (CEE): Förbrukning: A-37 kWh/m² per år. Utsläpp: A-6 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: JHVNVQDT7. Bostadsintyg: CHG01316625001. Belägen i ett spänningsbelastat område.