Kommersiell till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusiv och mångsidig fastighet med ca 300 m² kommersiella lokaler i en modern byggnad, bara några minuter från centrala Palma, i ett mycket eftertraktat område i Palma.

Fastigheten är för närvarande registrerad som kommersiell lokal. Men på grund av sin struktur och sina egenskaper erbjuder den möjlighet till en bostadsanvändning i form av loft, med förbehåll för relevanta officiella tillstånd.

Fastigheten har även garage. Garaget är valfritt och förhandlingsbart i köpeskillingen.
Enheten ligger på 1. våningen och nås enkelt via en hiss.

Fastigheten imponerar med sin unika loftkaraktär, med stora öppna ytor, högt i tak och stora fönsterpartier som ger mycket naturligt ljus. Balkonger runt hela huset förstärker ytterligare den speciella rymdkänslan.

Objektet används för närvarande som inredningsateljé och är i gott bevarandetillstånd. VVS- och elinstallationer samt de använda materialen uppfyller moderna kvalitetskrav. Eventuella anpassningar kan behövas beroende på framtida användning.

Det går att köpa till ett stort takterrassområde och användning av en pool, men de ingår inte i köpeskillingen.
Det finns även möjlighet att köpa den angränsande restaurangen på ca 125 m², som tillsammans med den befintliga enheten ger en total yta på ca 425 m². Detta öppnar en attraktiv möjlighet att använda enheten kommersiellt och utforma den andra som en bostadsyta i form av loft (med förbehåll för relevanta officiella godkännanden).

En exceptionell fastighet med mångsidig potential: idealisk för investerare, företag eller köpare som söker ett rymligt loft med flexibel användning i Palma.